Что нужно знать при инвестировании в недвижимость в Лондоне

19 апреля 2017
FacebookTwitterGoogle+Share
 

Общие принципы, которым необходимо следовать при покупке:

  1. Решение о вашей инвестиционной стратегии – будь то на основе увеличения стоимости капитала или дохода. Это и будет диктовать место, где вы купите недвижимость.
  2. Если Вы не знакомы с Лондоном, в покупке Вам однозначно поможет консультант, который будет представлять ваши интересы, помогая найти объект и договориться о цене.
  3. Держитесь подальше от новых строительных блоков, где более 10 единиц жилья. Это делает вашу собственность менее уникальный и конкурентноспособной на рынке продажи и сдачи в аренду. Фактически вы конкурируете за внимание клиента с другими идентичными единицами.
  4. Близость локальной сопутствующей инфраструктуры, необходимой для привлечения широкого круга арендаторов. Районы со школами и транспортной инфраструктурой намного лучше и смогут привлечь как отечественных, так и иностранных гостей.
  5. Покупайте в здании, где есть консьерж и лифт. Эти элементы облегчают привлечение специалистов и ценных жильцов, хотя это может означать более высокие затраты на обслуживание.
  6. При сдачи жилья в аренду, можно точно утверждать, что предложение сделанное в течении первых двух недель будет являться наилучшим.
  7. Наймите профессиональную фирму по управлению недвижимостью, особенно если вы находитесь зарубежом.
  8. Вкладывайте в свои инвестиции. Перекраска стен, смена ванных комнат и кухонь и инвестирование в технологии – это добавит некую сумму к стоимости вашего дома и утвердит ваше положение в качестве арендодателя.
 

Вас возможно заинтересует