LonGrad
Где купить дом в пригороде Лондона в 2022?
10 городов с домами по выгодной цене, скоростными поездами и хорошими школами
Вы собираетесь перебраться из Лондона и ищите наилучший вариант? Тогда эта статья для вас! В часе от Лондона находятся десятки, даже сотни прекрасных мест. Ваше идеальное место зависит от того, хотите ли вы переехать ближе к морю или нет, в современный город с потенциалом роста цен или в традиционный небольшой город со своей атмосферой, хорошими домами и школами.
В соответствии с пятилетним прогнозом цен, опубликованным Savills, к 2024 году на юго-востоке и юго-западе ожидается рост почти на 11%. Мы выбрали 10 районов для комфортной жизни недалеко от Лондона.
Перед вами список из 10 районов в пригороде Лондона, которые мы считаем оптимальными по соотношению цены и качества и комфортными для проживания:
Перед вами список из 10 районов в пригороде Лондона, которые мы считаем оптимальными по соотношению цены и качества и комфортными для проживания:
1
Folkestone, Kent
Лондонские жители пригородной зоны открывают для себя Фолкстон после недавней реконструкции центра города миллиардером Этот приморский город потихоньку умирал,так же, как и другие оставшиеся викторианские курорты, пока миллиардер Роджер Де Хаан, чей отец основал империю Saga, не решил инвестировать миллионы в возрождение своего родного города.
Бизнесмен уже обустроил процветающий творческий квартал на Олд Хай-стрит для жизни, работы и торговли художников и дизайнеров. Сейчас же он переключил свое внимание на пустынную гавань и набережную города, и уже даже получил разрешение на планировку реконструкции всей территории.
Бизнесмен уже обустроил процветающий творческий квартал на Олд Хай-стрит для жизни, работы и торговли художников и дизайнеров. Сейчас же он переключил свое внимание на пустынную гавань и набережную города, и уже даже получил разрешение на планировку реконструкции всей территории.
Почему Folkestone?
Поездка до Лондона: Поезда из Folkestone Central в St Pancras International занимают от 54 минут, а годовой абонемент стоит £5,916.
Плюсы:
Минусы:
Плюсы:
- Весь город пронизан особой творческой атмосферой, начиная от уличных торговых точек, установленных в транспортных контейнерах в гавани, до общественных скульптур, разбросанных по всему городу.
- Огромным преимуществом городка являются школы, так как Гимназия Харви и Фолкстонская Школа для Девочек получили наивысшую оценку от Ofsted (Управление по стандартам в сфере образования).
- Благодаря своим великолепным ресторанам Фолкстон имеет репутацию идеальной локации для гурманов. А для ценителей природы совсем рядом расположен потрясающий природной красотой район Кент-Даунс
Минусы:
- Нищета и местная безработица.
- Главная достопримечательность города Debenhams закроется в следующем году, оставив зияющую дыру в центре.
- А также у города галечный пляж, который уступает в красоте, скажем, пляжу Whitstable.
Средние цены на жилье в Folkestone и что там можно купить?
Цены в Folkestone сейчас очень доступные, но растущее внимание и активные вложения в городок начинают сказываться на росте цен, так как все больше лондонцев обнаруживают, что жизнь за Брайтоном существует.
Согласно данным Земельного Кадастра, Folkestone и соседний Hythe продемонстрировали лучшее соотношение между ценой и качеством в 2019 г., когда цены выросли почти на 6%. Сейчас можно говорить о том, что за последний год цены выросли также на 6%, а рост по сравнению с предыдущими пиковыми значениями 2019 года составил 21%.
По данным Rightmove, средняя цена недвижимости составляет £298,807 по сравнению с £181,000 пять лет назад.
За среднюю стоимость в £254,772 вы можете купить прекрасную квартиру с террасой.
Квартиры в среднем продаются по цене £209,627, а знаменитые британские сдвоенные дома — £330,338.
Согласно данным Земельного Кадастра, Folkestone и соседний Hythe продемонстрировали лучшее соотношение между ценой и качеством в 2019 г., когда цены выросли почти на 6%. Сейчас можно говорить о том, что за последний год цены выросли также на 6%, а рост по сравнению с предыдущими пиковыми значениями 2019 года составил 21%.
По данным Rightmove, средняя цена недвижимости составляет £298,807 по сравнению с £181,000 пять лет назад.
За среднюю стоимость в £254,772 вы можете купить прекрасную квартиру с террасой.
Квартиры в среднем продаются по цене £209,627, а знаменитые британские сдвоенные дома — £330,338.
2
Bedford, Bedfordshire
Бедфорд находится на реке Great Ouse. Если вы ищете оживленный рыночный город с отличными школами и большим выбором для проведения досуга, то Бедфорд может стать идеальным выбором.
Центр города Бедфорд полон магазинов, пабов и ресторанов. Совет собирается приступить к реализации проекта по обновлению слегка невзрачных исторических магазинов на главной улице, в то время как только что завершилась модернизация главного торгового центра города.
Также началась работа над новым железнодорожным сообщением между Оксфордом и Кембриджем, которое даст Бедфорду новые прямые связи с обоими городами в ближайшие годы.
Центр города Бедфорд полон магазинов, пабов и ресторанов. Совет собирается приступить к реализации проекта по обновлению слегка невзрачных исторических магазинов на главной улице, в то время как только что завершилась модернизация главного торгового центра города.
Также началась работа над новым железнодорожным сообщением между Оксфордом и Кембриджем, которое даст Бедфорду новые прямые связи с обоими городами в ближайшие годы.
Почему Bedford?
Поездка до Лондона: Поезда до Сент-Панкрас Интернешнл занимают от 41 минуты. Годовой абонемент стоит от £5,100.
Плюсы:
Плюсы:
- Бедфорд — это отличная локация для качественных итальянских баров и ресторанов благодаря большому количеству итальянского населения, которое приехало в город в пятидесятые годы.
- Бедфорд Парк прекрасен, и каждый год Бедфорд Ривер Фестиваль привлекает в город около четверти миллиона человек. Также в городе проходит ежегодная регата.
- В городе едва ли удастся найти школу без «хорошей» оценки от Ofsted. Начальная школа Priory, начальная школа Renhold VC, начальная школа Castle Newnham и католическая средняя школа St Thomas More получили наивысшие оценки от авторитетнего управления по стандартам в сфере образования.
- Хотя Бедфорд очень симпатичный в центре у набережной, остальная часть центра города слишком современна и не особо атмосферна.
Средние цены на жилье в Bedford и что там можно купить?
Цены на недвижимость сильно выросли в почтовом индексе MK40. По данным Rightmove, средняя стоимость недвижимости сейчас составляет £318,284 по сравнению с £250,000 пять лет назад.
Большая часть продаж в Bedford за последний год приходилась на двухквартирные дома со средней ценой £315,635.
Недвижимость с террасами продавалась в среднем за £250,419, а частные дома — за £467,499.
В целом цены реализации в Bedford за последний год выросли на 8% по сравнению с предыдущим годом и на 11% по сравнению с пиком 2018 года, который составил £287,156.
Большая часть продаж в Bedford за последний год приходилась на двухквартирные дома со средней ценой £315,635.
Недвижимость с террасами продавалась в среднем за £250,419, а частные дома — за £467,499.
В целом цены реализации в Bedford за последний год выросли на 8% по сравнению с предыдущим годом и на 11% по сравнению с пиком 2018 года, который составил £287,156.
3
Bishop's Stortford, Hertfordshire
В центре города открываются новые несетевые магазины и кафе. Этот рыночный город на берегу реки Сторт выглядит просто великолепно, а, главное, он отлично походит семьям, нуждающимся в свободном пространстве.
В настоящее время в городе ведется работа над амбициозным проектом по переоборудованию старого товарного склада в современный многофункциональный комплекс с квартирами, офисами, гостиницей и магазинами, создавая привлекательные ворота в город вместо уродливой промышленной площадки площадью 200 акров.
Двухстороннее движение облегчит поездку между вокзалом и центром города, а также будет расширенная автостоянка — не очень экологичная, но крайне важная для тех, кому нужно ехать до станции. Также будут новые велосипедные и пешеходные дорожки.
В настоящее время в городе ведется работа над амбициозным проектом по переоборудованию старого товарного склада в современный многофункциональный комплекс с квартирами, офисами, гостиницей и магазинами, создавая привлекательные ворота в город вместо уродливой промышленной площадки площадью 200 акров.
Двухстороннее движение облегчит поездку между вокзалом и центром города, а также будет расширенная автостоянка — не очень экологичная, но крайне важная для тех, кому нужно ехать до станции. Также будут новые велосипедные и пешеходные дорожки.
Почему Bishop's Stortford?
Поездка в Лондон: путь на поезде до Ливерпуль-стрит занимает менее 40 минут. Годовой абонемент стоит от £4,176.
Плюсы:
Плюсы:
- Современный торговый центр и множество сетевых ресторанов и баров. Уличный рынок, работающий два раза в неделю, и улучшенный ассортимент независимых кафе и баров однозначно означают, что центр города оживлен.
- Ofsted оценил большинство местных школ как «хорошие», а католическая школа Св. Марии и средняя школа Bishop's Stortford получили оценку «отлично».
- В Rhodes Arts Complex есть кинотеатр, театр и студия танца, а для любителей спорта есть гольф и теннисные клубы.
- Есть мнение, что город немного скучен.
Средние цены на жилье в Bishop's Stortford и что там можно купить?
По данным Rightmove, средняя недвижимость в CM22 стоит £494,707 по сравнению с £436,000 пять лет назад.
Большая часть продаж в Bishop's Stortford за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость, средняя цена которой составила £737,391. Смежные дома продавались в среднем за £443,754, а таунхаусы — за £355 478.
В целом цены реализации в Bishop's Stortford за последний год выросли на 9% по сравнению с предыдущим годом и на 10% по сравнению с пиком 2019 года, который составил £451,683.
Большая часть продаж в Bishop's Stortford за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость, средняя цена которой составила £737,391. Смежные дома продавались в среднем за £443,754, а таунхаусы — за £355 478.
В целом цены реализации в Bishop's Stortford за последний год выросли на 9% по сравнению с предыдущим годом и на 10% по сравнению с пиком 2019 года, который составил £451,683.
4
Milton Keynes, Buckinghamshire
Не супер впечатляющие, но доступные дома и близость к столице делают этот послевоенный город к северу от Лондона очевидным вариантом для покупателей, которые ценят удобство и выгодную стоимость.
CBRE недавно назвал Milton Keynes одним из самых оживленных мест в Британии с самым быстрорастущим населением в Европе. Эксперты горячо прогнозируют MK сильный рост цен в течение следующих нескольких лет.
Инвестиционная компания Seven Capital назвала MK одной из шести ключевых локаций на 2020 год, сославшись на его впечатляюще высокий уровень деловой активности и рост цен на жилье на 21% в не самый простые годы (начиная с 2014 года).
CBRE недавно назвал Milton Keynes одним из самых оживленных мест в Британии с самым быстрорастущим населением в Европе. Эксперты горячо прогнозируют MK сильный рост цен в течение следующих нескольких лет.
Инвестиционная компания Seven Capital назвала MK одной из шести ключевых локаций на 2020 год, сославшись на его впечатляюще высокий уровень деловой активности и рост цен на жилье на 21% в не самый простые годы (начиная с 2014 года).
Почему Milton Keynes?
Поездка в Лондон: Дорога до Лондона занимает 35 минут с абонементом в £5,528.
Плюсы:
Плюсы:
- Большой выбор вариантов для проведения досуга: в городе есть торговый центр с 400 магазинами, театром, оркестром, художественной галереей, музыкальной площадкой под открытым небом и крытым центром катания на лыжах и сноуборде.
- МК имеет 5000 акров открытого пространства и более 22 миллионов деревьев.
- Почти все школы города получили «хорошую» оценку, а Castlethorpe First School признана «выдающейся».
- Немного безликий, в городе слишком много сетевых магазинов.
- Некоторые объекты недвижимости 60-70 гг. не выдержали испытание временем.
Средние цены на жилье в Milton Keynes и что там можно купить?
В MK3, почтовом индексе, охватывающем популярный пригород Блетчли, средние цены в соответствии с Rightmove составляют £326,453 по сравнению с £222,000 пять лет назад.
Большая часть продаж в Milton Keynes за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость по средней цене £476,488. Сдвоенные дома продавались в среднем за £295,146, а дома с террасами — за £257,975.
В целом цены на недвижимость в Milton Keynes за последний год выросли на 2% по сравнению с предыдущим годом и на 6% по сравнению с пиковым значением 2019 года, составившим 309 091 фунт стерлингов.
В отмеченном наградами жилом комплексе Brooklands с магазинами и медицинским центром, расположенном всего в 10 минутах от центра города, предлагаются квартиры и дома. В строительстве участвуют несколько разных застройщиков — на данный момент они планируют продавать дом с четырьмя спальнями за примерно £450,000.
Большая часть продаж в Milton Keynes за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость по средней цене £476,488. Сдвоенные дома продавались в среднем за £295,146, а дома с террасами — за £257,975.
В целом цены на недвижимость в Milton Keynes за последний год выросли на 2% по сравнению с предыдущим годом и на 6% по сравнению с пиковым значением 2019 года, составившим 309 091 фунт стерлингов.
В отмеченном наградами жилом комплексе Brooklands с магазинами и медицинским центром, расположенном всего в 10 минутах от центра города, предлагаются квартиры и дома. В строительстве участвуют несколько разных застройщиков — на данный момент они планируют продавать дом с четырьмя спальнями за примерно £450,000.
5
Woking, Surrey
Victoria Square в центре Уокинга является частью огромного проекта по возрождению города, проект включает в себя 200 новых квартир в аренду, магазины и рестораны Главные преимущества: доступные цены и близость к Лондону,до которого на поездке вы сможете добраться менее, чем за полчаса.
Главная проблема Уокинга была в его мрачном центре города, но эта проблема сейчас решается с помощью проекта реконструкции стоимостью в 540 миллионов фунтов стерлингов.
Главная проблема Уокинга была в его мрачном центре города, но эта проблема сейчас решается с помощью проекта реконструкции стоимостью в 540 миллионов фунтов стерлингов.
Почему Woking?
Поездка в Лондон: поездка на поезде до Ватерлоо занимают всего 24 минуты, а годовой абонемент стоит от £3,528.
Плюсы:
Плюсы:
- Тут есть все, что нужно прямо у порога — множество местных ресторанов и пабов, развлекательный центр и театр.
- Художественный центр Lightbox имеет отличную программу выставок, а также постоянную коллекцию. Суррейские холмы находятся к югу от города идеально подойдут для долгих пеших и велосипедных прогулок.
- Victoria Square должна открыться в мае 2021 года с 125 000 кв. футов магазинов и ресторанов и двумя небоскребами с более чем 400 квартирами в аренду.
- Еще одна причина для переезда в Уокинга заключается в том, что большинство школ добились высоких результатов. Средняя школа Hoe Valley и Начальная Школа Knaphill получили «выдающиеся» оценки от Ofsted.
- В 80-90-е гг. в городе были построены по-настоящему безликие, скучные, квадратные новостройки.
- Уэст-Уокинг считается «шикарным» районом города, в то время как некоторые части восточной части города находятся в плачевном положении.
- В центре города преобладают сети магазинов, и новый торговый центр вряд ли изменит эту модель.
Средние цены на жилье в Woking и что там можно купить?
Рынок недвижимости Woking неразрывно связан с лондонским, и за последние пять лет цены на GU18 оставались стабильными, в настоящее время, согласно Rightmove, средняя цена недвижимости составляет £541,519.
На окраинах вы можете легко потратить пару миллионов на прекрасный загородный дом.
Квартиру с двумя спальнями рядом с вокзалом можно купить прямо сейчас за ££268,000.
Большая часть продаж в Уокинге за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость по средней цене 852 554 фунтов стерлингов. Смежные дома были проданы в среднем за 482 349 фунтов стерлингов, а таунхаусы — за 388 217 фунтов стерлингов.
В целом цены реализации в Уокинге за последний год выросли на 6% по сравнению с предыдущим годом и на 4% по сравнению с пиком 2017 года в 518 599 фунтов стерлингов.
На окраинах вы можете легко потратить пару миллионов на прекрасный загородный дом.
Квартиру с двумя спальнями рядом с вокзалом можно купить прямо сейчас за ££268,000.
Большая часть продаж в Уокинге за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость по средней цене 852 554 фунтов стерлингов. Смежные дома были проданы в среднем за 482 349 фунтов стерлингов, а таунхаусы — за 388 217 фунтов стерлингов.
В целом цены реализации в Уокинге за последний год выросли на 6% по сравнению с предыдущим годом и на 4% по сравнению с пиком 2017 года в 518 599 фунтов стерлингов.
6
Deal, Kent
В прошлом важный морской флот, в 21 веке Дил превращается в симпатичный приморский городок с бурно развивающейся культурой кафе. Не такой хипстерский, как соседний Маргит, но по-своему стильный и атмосферный, Дил предлагает разноплановые варианты недвижимости от таунхаусов до викторианских вилл и рыбацких коттеджей.
Высокоскоростная железная дорога сделала город жизнеспособным вариантом для тех, кто работает в Лондоне. Хотя путь конечно не очень близкий и занимает почти полтора часа.
Высокоскоростная железная дорога сделала город жизнеспособным вариантом для тех, кто работает в Лондоне. Хотя путь конечно не очень близкий и занимает почти полтора часа.
Почему Deal?
Поездка в Лондон: поезд до Санкт-Панкрас Интернэшнл идет около часа и 20 минут. Годовой абонемент стоит от £5,948.
Плюсы:
Плюсы:
- В Диле нет «слабых» школ. Начальная школа Warden House получила «выдающуюся» оценку. Родители детей старшего школьного возраста также имеют возможность отдать детей в расположенные поблизости и очень конкурентоспособные гимназии — Dover Boys и Dover Girls.
- Savills недавно назвал Дил одним из лучших малых городов Великобритании, ценность которого подкрепляется расширением пригорода Лондона.
- В городе есть свой галечный пляж, но местные жители частно предпочитают ему близлежащий пляж в Кингсдауне с его пабами на набережной.
- Город отлично оборудован для занятий спортом. Есть все необходимое для того, чтобы научиться ходить под парусами или заняться греблей. Также есть хороший центр отдыха.
- Слишком много благотворительных магазинов на главной улице.
Средние цены на жилье в Deal и что там можно купить?
По данным Rightmove, средние цены в CT14 выросли почти на £100,000 за последние пять лет и сейчас средняя цена составляет £337,736.
Дом с террасой в среднем будет стоить около £322,540. Стоимость сдвоенных домов в среднем составляет £314,812, а отдельных домов — за £544,226.
В целом цены в Deal за последний год выросли на 7% по сравнению с предыдущим годом и на 16% по сравнению с пиком 2018 года в £290,450.
Дом с террасой в среднем будет стоить около £322,540. Стоимость сдвоенных домов в среднем составляет £314,812, а отдельных домов — за £544,226.
В целом цены в Deal за последний год выросли на 7% по сравнению с предыдущим годом и на 16% по сравнению с пиком 2018 года в £290,450.
7
Ipswich, Suffolk
Ипсуич — город контраcтов. Центр города пропитан историей здешних мест, там до сих пор сохранились богато уркашенные здания 15-го века. А менее чем в миле находится современный новый район на набережной с видом на реку Оруэлл, с пристанью для яхт и роскошными квартирами, а также новый кампус Университета Саффолка.
Почему Ipswich?
Поездка в Лондон: путь до Ливерпуль-стрит займет чуть более часа на прямом поезде, а годовой абонемент стоит £7,142.
Плюсы:
Плюсы:
- Католическая начальная школа Св. Марка и начальная школа Оукс были оценены Ofsted как «выдающиеся».
- Savills прогнозирует, что дома на востоке Англии будут расти в цене, увеличившись на 11% в период с настоящего времени до 2024 года.
- Творческие люди любят это место за пейзажи, поэтому здесь есть несколько художественных галерей, а также три музея, театр и студия современных танцев. Ежегодно летом здесь проводятся фестивали искусств и джаза. Для тех, кто любит играть или смотреть футбол или регби, есть отличные спортивные сооружения, а также центр гимнастики олимпийского класса и плавательный клуб высокого уровня.
- В городе есть несколько передовых начальных и старших школ, но из 60 школ в радиусе трех миль от центра города, оцененных Ofsted, девять получили тревожно плохие оценки.
Средние цены на жилье в Ipswich и что там можно купить?
Средние цены в центральном Ипсуиче (IP1) составляют £260,700 и увеличились почти на треть за последние пять лет.
Большая часть продаж в Ипсвиче за последний год приходилась на двухквартирные дома по средней цене £247,809.
Недвижимость с террасами в среднем продавалась за £209,423, а отдельно стоящая недвижимость — за £401,387.
В целом цены в Ипсвиче за последний год выросли на 11% по сравнению с предыдущим годом и на 13% по сравнению с пиком 2019 года, составившим £231,124.
Большая часть продаж в Ипсвиче за последний год приходилась на двухквартирные дома по средней цене £247,809.
Недвижимость с террасами в среднем продавалась за £209,423, а отдельно стоящая недвижимость — за £401,387.
В целом цены в Ипсвиче за последний год выросли на 11% по сравнению с предыдущим годом и на 13% по сравнению с пиком 2019 года, составившим £231,124.
8
Camberley, Surrey
Расположенный на окраине леса Брэкнелл Кимберли когда-то был опасной территорией, кишащей разбойниками, стремящимися ограбить путешественников на пути в столицу. Порядок в городе был наведен после прибытия знаменитой Королевской военной академии в соседний Сандхерст.
Почему Camberley?
Поездка в Лондон: Путь до Ватерлоо занимает час и 10 минут с абонементом от £4,132.
Плюсы:
Плюсы:
- У современного Кимберли есть все современные удобства, включая пару торговых центров, кинотеатр, театр, хороший спортивный центр, а также множество спортивных клубов.
- Школы — причина переехать в Кимберли. Школа для детей дошкольного возраста и школа для детей Кроули-Ридж получили от Ofsted «выдающиеся» оценки, и Kings International College признан «хорошим».
- Кимберли привлекает много инвестиции. Совет должен начать многомиллионный проект по модернизации Хай-стрит в январе и купил один из главных торговых центров, который в настоящее время проходит реконструкцию стоимостью 8 миллионов фунтов стерлингов.
- Красивый и зеленый город с доступной по меркам Суррея недвижимостью.
- Большой выбор недвижимости: от роскошных домов с электрическими воротами до уютных семейных домов с террасами и новых домов.
- Поездка на поезде. Кажется безумием, что 30-мильная поездка занимает больше часа.
- Центр города немного безлик, с его двумя торговыми центрами, Площадью и Атриумом, заполненными полезными, но скучными фирменными ресторанами и магазинами.
Средние цены на жилье в Camberley и что там можно купить?
По данным Rightmove, средняя недвижимость в GU15 стоит £511,647 по сравнению с £422,000 пять лет назад.
Большая часть продаж в Camberley за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость по средней цене £770,306. Сдвоенные дома продавались в среднем за £422,762, а квартиры — за £228,490.
В целом цены реализации в Camberley за последний год выросли на 5% по сравнению с предыдущим годом и на 13% по сравнению с пиковым значением 2017 года, составившим £452,892.
Самые популярные места в городе — Crawley Hill и Diamond Ridge, где расположено большое количество отдельно стоящих домов.
Двухэтажный дом с 4 спальнями на Devonshire Drive будет стоить £1,035,000.
Молодые семьи направляются в Хизерсайд, где есть более доступные дома с террасами, или в Йорктаун, к западу от центра города, где дом с террасой и тремя спальнями будет стоить около £400,000.
Покупатели, которые ценят удобство, могут рассмотреть возможность приобретения новой квартиры в новом жилом комплексе Lumina Berkeley Homes, прямо у вокзала, и который должен поступить в продажу в этом году.
Большая часть продаж в Camberley за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость по средней цене £770,306. Сдвоенные дома продавались в среднем за £422,762, а квартиры — за £228,490.
В целом цены реализации в Camberley за последний год выросли на 5% по сравнению с предыдущим годом и на 13% по сравнению с пиковым значением 2017 года, составившим £452,892.
Самые популярные места в городе — Crawley Hill и Diamond Ridge, где расположено большое количество отдельно стоящих домов.
Двухэтажный дом с 4 спальнями на Devonshire Drive будет стоить £1,035,000.
Молодые семьи направляются в Хизерсайд, где есть более доступные дома с террасами, или в Йорктаун, к западу от центра города, где дом с террасой и тремя спальнями будет стоить около £400,000.
Покупатели, которые ценят удобство, могут рассмотреть возможность приобретения новой квартиры в новом жилом комплексе Lumina Berkeley Homes, прямо у вокзала, и который должен поступить в продажу в этом году.
9
Blackmore, Essex
Это прекрасная традиционная деревушка, расположенная в живописной сельской местности Эссекса. В отличие от многих пригородных деревень Блэкмор процветает. Тут есть почта, паб, чайный магазин и пивной бар. Челмсфорд находится в восьми милях отсюда с отличным ассортиментом магазинов и развлечений.
Почему Blackmore?
Поездка в Лондон: пассажиры должны ехать в Ингейтстон, что в трех милях, чтобы добраться до Ливерпуль-стрит за 29 минут. Годовой абонемент начинается с £3,748.
Плюсы:
Плюсы:
- Начальной школе Блэкмор Ofsted поставил «хорошую» оценку. Детям старшего возраста нужно будет ездить на автобусе в один из местных городов, где старшие школы, как правило, очень высокого уровня. Например, Becket Keys CofE Free School в Брентвуде, всего в четырех милях, оценена как «выдающаяся».
- Расположенный в древнем лесу, Блэкмор дешевле, чем аналогичные красивые деревушки Суррея.
- Нет собственной станции. Когда запуститься Crossrail, местные жители смогут проехать пять миль до Шенфилда, восточного конечного пункта линии скорых поездов до Сити и Уэст-Энда.
Средние цены на жилье в Blackmore и что там можно купить?
Блэкмор находится в почтовом индексе CM4, где средняя цена составляет £806,000 в соответствии с Rightmove.
Большая часть продаж в Блэкморе за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость по средней цене £953,867. Смежные дома были проданы в среднем за £489,143.
В целом цены реализации в Блэкморе за последний год выросли на 25% по сравнению с предыдущим годом и на 29% по сравнению с пиком 2019 года в £622,462.
Большая часть продаж в Блэкморе за последний год приходилась на отдельно стоящую недвижимость по средней цене £953,867. Смежные дома были проданы в среднем за £489,143.
В целом цены реализации в Блэкморе за последний год выросли на 25% по сравнению с предыдущим годом и на 29% по сравнению с пиком 2019 года в £622,462.
10
Borehamwood, Hertfordshire
Этот приятный пригородный городок сейчас находится на пороге инвестиций в размере миллиардов фунтов стерлингов в современную студию. Раньше люди обращали внимание на Борхэмвуд, как правило, из-за его доступности по сравнению с другими городками.
Почему Borehamwood?
Поездка в Лондон: поезда до Блэкфрайарс или Лондонского моста занимают чуть менее 40 минут, а годовой абонемент стоит от £2,084.
Плюсы:
Плюсы:
- Есть широкий выбор начальных школ с «хорошими» оценками от Ofsted.
- Sky только что обнародовала планы создания 32-акровой киностудии и телестудии — рядом с BBC и Elstree Studios, которые уже находятся в этом районе. Открытие студии планируется на 2022 год. Такой масштабный проект принесет в город инвестиции в размере 3 млрд. фунтов стерлингов и 2000 новых рабочих мест, которые муниципальный совет Херцмера назвал «фантастической возможностью» для этого района.
- Доступное жилье.
- Скучная главная улица.
- По словам Ofsted, одна из двух старших школ Борхэмвуда «нуждается в улучшении», поэтому родителям старших детей понадобится план Б.
- Довольно скудный выбор интересного жилья.
Средние цены на жилье в Borehamwood и что там можно купить?
Средние цены в WD6 составляют £541,910, по сравнению с £343,000 пять лет назад, согласно Rightmove.
За 1 миллион фунтов стерлингов вы можете приобрести крупный дом на Барнет Лейн и его окрестностях.
Есть также новые дома, например, Hertsmere Road от Bellway Homes, где можно купить дом с террасой и четырьмя спальнями за £630,000.
В Taylor Wimpey's Poets Rise новая квартира с двумя спальнями стоит £385,000.
За 1 миллион фунтов стерлингов вы можете приобрести крупный дом на Барнет Лейн и его окрестностях.
Есть также новые дома, например, Hertsmere Road от Bellway Homes, где можно купить дом с террасой и четырьмя спальнями за £630,000.
В Taylor Wimpey's Poets Rise новая квартира с двумя спальнями стоит £385,000.