10 способов снизить запрашиваемую цену имущества

25 июля 2016
FacebookTwitterGoogle+Share
 

Этим летом покупателям недвижимости представилась уникальная возможность поторговаться.

За последние два года наблюдалось существенное снижение стоимости недвижимости. Во многом это связано с увеличением гербового сбора, а также повышением налогов для покупателей, которые приобретают недвижимость для  последующей сдачи в аренду.  Кроме того, ситуация на рынке ипотечного кредитования тоже была не самой простой.

Средняя скидка на первоначально запрашиваемую цену имущества в Великобритании в мае была больше £25,000. Это почти на £4,000 больше по сравнению с январем.

Но тут сложно сказать была ли действительно сделана скидка или же цена недвижимости изначально была завышена.

И так, 10 способов снизить запрашиваемую цену имущества

  1. Изучите цены на недвижимость в том районе, где вы собираетесь сделать покупку. Только вы сможете быть уверены в том, что можно требовать скидку.
  2. Узнайте, как долго имущество было на рынке. Чем дольше оно задержалось, тем более вероятным будет снижение его стоимости.
  3. Никогда не называйте свой истинный бюджет маклерам.
  4. Не говорите о том, что вам нужно срочно найти недвижимость – это ослабляет вашу позицию.
  5. Заводя разговор о скидке, не перегибайте палку. Называйте стоимость на 10-20 процентов меньше от запрашиваемой цены.
  6. У покупателей, которые приобретают недвижимость за наличные или уже имеют ипотеку, больше шансов получить скидку.
  7. Если хотите получить скидку на новострой, то займитесь поисками имущества в периоды затишья – летом или на Рождественские праздники.
  8. Если вы не можете выпросить скидку, попросите, например, оставить вам в подарок ковры, стеллажи, дорогие светильники, садовую мебель и т.д. С застройщиками обсудите гарантии аренды, оплату гербового сбора, судебные издержки.
  9. Не паникуйте, если агент по недвижимости говорит, что есть и другие увлеченные покупатели – это, вероятно, не соответствует действительности.
  10. Плохое состояние имущества может быть точкой для переговоров. Предложите разделить все расходы на ремонт 50/50.
 

Вас возможно заинтересует