Все, что нужно знать об аренде жилья

13 апреля 2016
FacebookTwitterGoogle+Share
 

Когда вы новичок на рынке аренды имущества, вы можете чувствовать себя не комфортно. Нет необходимости беспокоиться, вы откроем вам пять основных шагов, которых нужно придерживаться.

Первый шаг
Не тратьте драгоценное время на поиски нескольких мест с недвижимостью, а выбирайте такие районы, где максимальный выбор имущества и агентов по недвижимости. Обязательно подпишитесь на рассылки на сайтах по сдаче недвижимости в аренду, таким образом, вы сможете быстро отслеживать появление новых предложений на рынке.

Шаг второй
Вы должны обязательно сперва посмотреть имущество, а уже потом отдавать за него деньги. Если вы переезжаете в новый район, то обязательно осмотрите имущество самостоятельно или попросите ваших знакомых, а уже потом планируйте переезд.

Шаг третий
Заключая договор аренды, вы должны убедиться в том, что он целиком и полностью защищает и отстаивает ваши права. Обязательно убедитесь в компетенции и законности действий агента по недвижимости.

Шаг четвертый
Обязательно внимательно прочитайте договор, даже если вам предоставили его для подписания в не совсем удобном месте. Не бойтесь, говорить о том, что вас не устраивает. В обязательном порядке должно быть указано: что входит в аренду, включены счета в стоимость аренды или нет, сроки аренды.
Если в договоре нужно что-то изменить, дождитесь нового варианта, никогда не подписывайте первоначальный вариант договора.

Шаг пятый
Когда вы получите ключи, осмотрите имущество и обязательно сфотографируйте все неисправности и неполадки. Очень важно, чтобы были указаны дата и время. Это поможет защитить вас и ваш депозит после окончания срока аренды. После того, как вы въехали в дом или квартиру, хозяин или агент по недвижимости имеет юридическое обязательство в течении 30 дней внести ваш депозит в аккредитованную программу обеспечения вкладов.
Убедитесь, что они сделали это и отправили вам сертификат проверки, поскольку он является гарантией того, что после окончания срока аренды вы сможете вернуть себе свой депозит обратно.

 

Вас возможно заинтересует