15 марта 2010 г.
По данным консалтинговой компании Acadametrics Ltd., в прошлом месяце стоимость жилой недвижимости в Великобритании увеличилась на рекордную за более чем семь лет величину.
Средняя цена дома в Англии и Уэльсе составила £222 008, что на 1,9% больше, чем в январе. Это самые высокие темпы роста с сентября 2002 года. Однако цены на недвижимость в Великобритании всё ещё остаются на 4% ниже своего максимального значения, достигнутого в феврале 2008 года. Читать дальше…
12 марта 2010 г.
На днях городской совет Вестминстера решил вернуть одной из известнейших площадей Лондона Пикадилли-сёркус (Piccadilly Circus) её «внешность» образца 1960 года. Операция обойдется в £14 млн.
На последнем заседании совета, проведенном в начале марта, был анонсирован следующий план: с площади уберут одностороннее движение и защитные ограждения, а освободившееся пространство отдадут пешеходам. Читать дальше…
11 марта 2010 г.
На днях инвесторам представился уникальный шанс купить один акр земли, находящейся в частной собственности, на главной торговой улице Лондона Оксфорд-стрит (Oxford Street). Сумма сделки оценивается в £200-210 млн.
Островок земли, включающий в себя дома 197-213 и 215-219 по Оксфорд-стрит, будет продан одним или двумя лотами. Планируемая доходность данного объекта недвижимости в Лондоне – 4,75-5,25% в год. Продавцом выступит ирландская компания Cosgrave Property Group. Читать дальше…
10 марта 2010 г.
В феврале 2010 года жилая недвижимость в Лондоне класса «люкс» стала стоить на 17% больше, чем годом ранее. Это самое большое увеличение данного показателя с марта 2008 года. Небывалый рост цен вызван повышенным интересом покупателей к инвестированию в лондонскую собственность и невероятным дефицитом новых предложений в секторе элитной недвижимости. Читать дальше…
9 марта 2010 г.
Агент по продаже недвижимости в Великобритании Надим Султан, выдавая себя за других домовладельцев, совершил две махинации с ипотечными кредитами на общую сумму £2 млн. На прошлой неделе он был приговорен к шести годам тюрьмы.
Сперва 42-летний Султан воспользовался документами одного бизнесмена и получил кредит на покупку дома в Лондоне (Челси) в размере £950 тыс. Вдохновленный успехом, мужчина выдал себя за умершую женщину, получив £1,2 млн. на недвижимость на лондонской Голдерс Грин. Читать дальше…
8 марта 2010 г.
Известный лондонский клуб «Арсенал» с недавних пор стал признанной звездой не только на футбольном, но и на финансовом поле. Клубу удалось сократить свою финансовую задолженность почти на 40%, заработав с июня по ноябрь 2009 года на сделках с недвижимостью в Лондоне £35,2 млн. (до уплаты налогов).
С тех пор, как в 2006 году «канониры» покинули свой старый стадион «Хайбери» в северном Лондоне и переехали в «Эмирейтс», клубу удалось сократить общую сумму своего долга с £332,8 млн. до £203,6 млн., поддержав тем самым репутацию одного из наиболее состоятельных в финансовом плане игроков английской премьер-лиги. Читать дальше…
5 марта 2010 г.
«Великое переселение» людей из Лондона в провинцию является сегодня одной из самых обсуждаемых тем у агентов по недвижимости в Великобритании. Обычно так поступают те, чья карьера уже сложилась, а семья и дети требуют больших домов. Либо люди, готовящиеся уйти на пенсию. Однако в наши дни квартиры в Лондоне всё чаще меняют на провинциальные дома те, кто не входит ни в одну из указанных категорий.
И если у Вас есть дом в центральном Лондоне, то сейчас, вероятно, самое лучшее время его продать. Цены на недвижимость в Лондоне в прошлом году увеличились на 0,7% и оказались даже более устойчивыми, чем ожидалось. Читать дальше…
4 марта 2010 г.
Многие из нас привыкли пользоваться услугами агентов по покупке недвижимости (acquisition agents), тем самым существенно увеличивая цену покупаемых домов в Англии. Но стоит ли это делать?
Когда-то давным-давно к услугам агентов при покупке недвижимости прибегали только звёзды (Кайли Миноуг, Эрик Клэптон и др.), которые собирались потратить на дом в Великобритании от £5 млн. и более. Что ж, большие имена – большие траты.
Однако теперь даже мы, простые смертные, платим агентам по £3,000 только для того, чтобы они нашли и застолбили для нас дом мечты в Англии, а потом ещё и 1.5-2.5% от стоимости сделки уходит на оплату услуг (напримеер, комиссионные при покупке дома за £2 млн. могут быть £50,000).
Но некоторые люди не жалеют отдавать агентам ни £3,000 регистрационного взноса, ни £15,000, приобретая недвижимость стоимостью до £500 000! А так ли это необходимо? Читать дальше…
3 марта 2010 г.
Борьба за выживание между агентами по недвижимости в Великобритании позволила крупнейшему риэлторскому порталу Rightmove получить рекордный доход.
Сайту, на котором размещают рекламные объявления 90% всех британских агентов, удалось заработать в 2009 году £41,9 млн., что на 2% больше чем в предыдущем. Читать дальше…
2 марта 2010 г.
Объем продаж лондонской недвижимости в ценовой категории от £1 млн. и выше увеличился в прошлом году на 2%. Учитывая тот факт, что количество проданной недвижимости в целом по Великобритании в том же ценовом сегменте упало на 11%, можно говорить, хотя о слабом, но всё-таки восстановлении данного рынка.
Читать дальше…
1 марта 2010 г.
По данным консалтиноговй компании Briant Champion Long, торговая недвижимость в Великобритании на общую сумму около £1,1 млрд., в ближайшие несколько недель сменит владельцев. Это рекордный объем сделок, превышающий стандартный среднемесячный показатель в несколько раз. Читать дальше…
26 февраля 2010 г.
Председатель компании Минерва (Minerva), одного из самых активных девелоперов в Великобритании, заявил, что рынок коммерческой недвижимости Лондона достиг своей низшей точки и теперь в данном секторе наблюдается устойчивый спрос на высококачественные большие офисы. Читать дальше…
25 февраля 2010 г.
В конкурсе на создание нового здания посольства США победил проект филадельфийской архитектурной компании Киран Тимберлейк (Kieran Timberlake). Дом в виде светящегося куба построят в Лондоне на южном берегу Темзы. Это будет самое экологичное и дорогое посольство Соединенных Штатов в мире.
Во вторник авторитетное жюри, состоящее из видных американских и британских экспертов в сфере недвижимости, архитектуры, науки и дипломатии, предпочло данный проект работам многих известных архитекторов. Читать дальше…
24 февраля 2010 г.
На прошлой неделе в британской прессе появились данные о том, что лейбл EMI Records продает культовую звукозаписывающую студию Абби Роуд (Abbey Road) в St. John’s Wood. Компания Terra Firma – текущий владелец звукозаписывающего лейбла, намерена избавиться от долгового бремени, выставив на продажу данный объект коммерческой недвижимости в Лондоне.
Здание по адресу Abbey Road, 3 было приобретено в 1929 году за £100 000, и стало первой студией в мире, построенной по специальному заказу. Сегодня эксперты оценивают Abbey Road более чем в £10 млн. Читать дальше…
23 февраля 2010 г.
По данным одного из крупнейших сайтов по недвижимости Rightmove, за последний месяц цена, которую первоначально выставляет продавец на недвижимость, взлетела в Англии и Уэльсе на 3,2%. Это самый быстрый рост данного показателя с апреля 2007 года.
Воспользовавшись дефицитом предложения в секторе жилой недвижимости в Англии целом, в феврале продавцы подняли цены на недвижимость в Лондоне до рекордно высокой отметки. На данный момент стоимость среднего дома в Лондоне составляет £427 987, что на £20 тыс. (или 5%) больше, чем месяцем ранее. Последний раз заявляемая цена росла также быстро только в 2002 году. Читать дальше…
Подписаться на наши новости