Арендовать элитную недвижимость в Европе? Лондон лидирует!

Стоимость аренды недвижимости класса «Премиум» в центральном Лондоне увеличилась за 2011 год на 6,7% несмотря на незрительное падение на 0,3% в последнем квартале. Об этом сообщается в Q4 Prime Global Rental Index за 2011 год.

Лондон (наряду с Женевой) оказался одним из двух европейских городов, попавшим в ТОР-10 индекса. Это наглядно демонстрирует тот факт, что недвижимость в Англии остаётся великолепным средством вложения денег.

Неудивительно, что популярность недвижимости в Лондоне всё сильнее растёт как у местных, так и у зарубежных инвесторов, которые приобретают недвижимость для дальнейшей сдачи её в аренду. Иностранные инвесторы, особенно из Азии, предпочитают покупать новые дома в Лондоне.

Азия является регионом с самым быстрорастущим интересом к недвижимости в Лондоне. Многие застройщики с успехом продают свой товар в Гонконге, Сингапуре, Малайзии и некоторых частях материкового Китая. Подобная тенденция становится очевидной, если учесть, что цены на недвижимость в Азии увеличиваются неимоверными темпами, создавая опасения по поводу мыльного пузыря.

Рост стоимости аренды был также подкреплён сложной ситуацией ипотечного рынка, которая подталкивает потенциальных покупателей на рынок съёмного жилья.

В свете кризиса еврозоны, многие эксперты сходятся во мнении, что цены на аренду квартир и домов в Северной Америке и некоторых частях Китая продолжат расти. Перспектива Европы представляется менее чёткой. Здесь будущий рост, особенно в таких ключевых финансовых центрах, как Лондон и Цюрих, будет в значительной степени зависеть от состояния рынка труда.