Купить офис в Лондоне или не купить офис в Лондоне, вот в чем вопрос…

Коммерческая недвижимость, расположенная в лондонском Сити, имеет массу достоинств. Это заставляет крупнейшие мировые компании со всей планеты страстно желать заполучить офис именно в Сити.

Однако в данном деловом районе Лондона мы сталкиваемся с множеством проблем. Не в последнюю очередь – это недостаток современных зданий и расположение – инфраструктура, окутанная сетью средневековых дорог, на которых расположено множество всемирно известных достопримечательностей. Это проблемы, которых не существует в новых бизнес-комплексах, особенно на развивающихся рынках.

И если Сити хочет сохранить позицию одного из ведущих мировых финансовых центров, власти и инвесторы должны удовлетворить запросы мирового бизнес-сообщества. Наличие качественной коммерческой недвижимости и транспортная доступность играют в этом одну из ключевых ролей.

Состояние рынка коммерческой недвижимости (особенно важных бизнес-центров) часто отражает состояние экономики страны в целом. Застройщиков и инвесторов не заинтересует рынок, если они не будут уверены, что построенные ими офисы кто-то арендует.

В разгар финансового кризиса многие важные девелоперские проекты в Сити (включая знаковые небоскрёбы) оказались под угрозой срыва. В 2011 году вся эта коммерческая недвижимость в Лондоне получила достаточное финансирование.

К счастью, мировое бизнес-сообщество снова хочет обладать офисной недвижимостью в лондонском Сити. Однако для того, чтобы Сити оставался финансовым центром, властям необходимо постоянно уделять ему внимание… на этом рынке слишком много конкурентов.