2010 год стал для офисной недвижимости Лондона более удачным, чем предполагалось ранее. Статистические данные за прошлый год наглядно демонстрируют, что в некоторых районах британской столицы стоимость аренды офисов увеличилась более чем на 20%.

Коммерческая недвижимость в Уэст-Энде (West End) подорожала на 18%, а стоимость аренды офисов, расположенных в Сити, увеличилась за год на 22,2%, достигнув отметки £55 за квадратный фут.

Аренда коммерческой недвижимости в Лондоне может продолжить дорожать и в этом году. Прежде всего, это связано со стабилизацией фондовых рынков и укрепляющейся верой в надёжность экономики. Однако вопрос безработицы продолжает многих беспокоить.

Эксперты полагают, что стоимость недвижимости на обоих популярных офисных рынках Лондона – Сити и Уэст-Энд – в предстоящие месяцы будет только увеличиваться, а спрос на инвестиционную недвижимость класса «А» в хороших районах заставит подняться цену на эти площади с нынешних £88,5 до £95 за квадратный фут.

Очевидно, что на рынок офисной недвижимости Лондона возвращается стабильность, количество сделок с ней многократно увеличилось, а устойчивый спрос способствует повышению цен. Например, количество сделок, заключённых по недвижимости, расположенной в Уэст-Энде, увеличилось за год на 70%. Также, впервые со времён экономического спада, на данном рынке наблюдается увеличение интереса со стороны предприятий малого и среднего бизнеса.

Покупательский спрос как в Сити, так и Уест-Энде, подогревается и весьма ограниченным предложением. Так, в 2010 году количество офисов в Лондоне класса «А» сократилось на 32% – самый высокий показатель с 2000 года. А спрос неуклонно продолжает увеличиваться.

Тэги: коммерческая недвижимость в Лондоне, офисная недвижимость Лондон, аренда коммерческой недвижимости в Лондоне, недвижимость Лондон, офис в Лондоне