Несмотря на повсеместный спад, наблюдающийся на рынке недвижимости Англии, возрождение банковских бонусов и растущее число иностранных инвесторов удерживают сектор лондонской недвижимости на подъёме.

Наиболее популярной у этих групп покупателей является недвижимость на таких элитных улицах Лондона, как Мэрилебон Хай-стрит (Marylebone High Street) и Риджентс Парк (Regents Park).

Большинство покупателей, которые инвестируют средства в элитную недвижимость в Лондоне, предпочитают платить наличными и не нуждаются в ипотечном кредитовании. Вместе с тем, почти все они обладают доступом к жилищным кредитам на самых выгодных условиях. Поэтому изменения в сфере кредитования не повлияют на стоимость элитной недвижимости в Лондоне.

Несмотря на все попытки правительства обуздать банковские премии, по некоторым данным бонусы финансистов из Сити составили в этом году £7 млрд., что спровоцировало всплеск активности на рынке лондонской недвижимости.

Элитная недвижимость в Лондоне по-прежнему рассматривается в качестве надёжной долгосрочной инвестиции. В последнем квартале 2010 года в этом секторе наблюдалось увеличение интереса инвесторов из Еврозоны. В то время как судьба евро снова попала под угрозу, покупатели из стран Евросоюза стремятся защитить свой капитал.

С другой стороны, предложение на данном рынке всё так же остаётся весьма ограниченным. Владельцы не готовы продавать свою недвижимость в Лондоне премиум-класса. Спрос на жильё в данном секторе таков, что дома и квартиры продаются ещё до начала рекламной кампании, а среднее пребывание объекта на рынке составляет всего 7 дней.

Ожидается, что предложение на рынке элитной недвижимости Лондона останется низким на протяжении всего 2011 года, что поможет поддерживать цены на высоком уровне. Данная ситуация кардинально отличается от того, что происходит на рынке недвижимости Великобритании в целом.

Тэги: недвижимость в Лондоне, недвижимость Лондон, недвижимость Англии, элитная недвижимость в Лондоне, недвижимость Великобритании