Из-за острой нехватки объектов премиум-класса, на лондонский рынок недвижимости возвращается такое явление, как внерыночные продажи.

Собственники предпочитают «осторожно» выставлять на рынок свою недвижимость в Лондоне, выбирая группу богатых инвесторов, которые, кроме всего прочего, будут готовы заплатить за покупку премию.

Дело в том, что в настоящий момент рынок буквально наводнён иностранными покупателями, которые, пользуясь слабостью фунта, хотят приобрести элитную недвижимость в Лондоне. С другой стороны, предложение в данном сегменте рынка по-прежнему остаётся очень и очень ограниченным.

В январе текущего года было продано на 34% больше домов класса премиум в таких элитных районах Лондона, как Риджентс-парк (Regent’s Park) и Мэрилебон (Marylebone), чем за аналогичный период в прошлом году.

Около 90% покупателей подобной элитной недвижимости в Лондоне платят наличностью и не нуждаются в ипотечном кредитовании. Кроме того, предстоящее в апреле 5% повышение “гербового налога” (государственная пошлина) на имущество не отразится на рынке элитного жилья. Для этих покупателей не слишком сложно заплатить чуть больше за возможность обладать роскошной недвижимостью в Лондоне.

Тэги:  недвижимость в Лондоне, недвижимость Лондон, элитная недвижимость в Лондоне, дом Лондон