Предполагается, что в этом году британские банкиры и финансисты истратят на покупку лондонской недвижимости класса люкс около £1 млрд. (около $1,6 млрд.) из своих новогодних бонусов, что на 17% меньше, чем в прошлом году.

Потраченные на элитную недвижимость в Лондоне £1,2 млрд. «бонусных» денег в 2010 году, в частности, способствовали 2-процентному росту цен в данном сегменте рынка. В следующем же году, как прогнозируется, активность банкиров не сможет остановить падение цен на дома и квартиры в Лондоне класса-премиум, однако снижение их стоимости, вероятно, не превысит 1%. В первую очередь это связывается с тем, что инвестиции банкиров растянутся на довольно длительный срок.

По данным специалистов LonGrad, на долю «бонусных» инвесторов обычно приходится около половины купленных в Лондоне домов и квартир, чья стоимость превышает £1 млн. Поэтому рекордные премиальные выплаты в 2006 и 2007 году (они составили по £11,5 млрд.) подняли цены на недвижимость в таких районах Лондона, как Челси, Белгравия и Кенсингтон на максимально высокую отметку за всю историю рынка недвижимости в Англии.

По-мнению экономистов из CEBR нынешние бонусные выплаты 300 000 финансистам, которые работают в Лондоне, составят в сумме £7 млрд. (до выплаты налогов), что на 5% меньше прошлогоднего показателя. В первую очередь компании сократили премии своим сотрудникам под влиянием общего экономического спада. Однако на них подействовало и давление властей, увеличивших в апреле налог на доход, превышающий £150 тыс. с 40% до 50%.

Вместе с тем, банкиры тратят на элитную недвижимость в Лондоне не только настоящие бонусы, но и прошлогодние, а также свои накопления, поэтому уже сегодня интерес к жилью класса-премиум в британской столице возрос многократно.

В основном финансисты интересуются недвижимостью, чья стоимость примерно составляет £2,5 млн. Особый интерес вызывают объекты, находящиеся в юго-западной части Лондона (Баттерси, Уимблдон и Чизвик), поскольку там находится много отличных частных домов и хороших школ.

В этих районах цены на недвижимость в третьем квартале 2010 года по сравнению с предыдущим годом увеличились на 12%, что является самым значительным ростом стоимости недвижимости в Англии. Дело в том, что элитная собственность на юго-западе Лондона стоит в среднем £1,3 млн. – это существенно меньше, чем цена аналогичных объектов в центре британской столицы.

На жилую недвижимость в центре Лондона бонусы оказали меньшее воздействие, поскольку на этом рынке более 60% покупателей являются иностранцами, привлечёнными слабостью курса фунта и снизившимися во время финансового спада ценами.