Первоначально запрашиваемая цена на недвижимость в Великобритании «нелогично» выросла в октябре на 3,1%. Возможно, это связано с надеждой продавцов наводнить рынок недвижимости после летних каникул.

Беря во внимание почти рекордное количество выставленной на продажу недвижимости и уменьшение доступности ипотеки, эксперты полагают, что нынешний рост цен на недвижимость в Англии является всего лишь кратковременным всплеском, а не устойчивым трендом.

Вместо того, чтобы удивляться повышению стоимости британского жилья, аналитики из Rightmove советуют подумать над тем, что подобная ситуация может быть индикатором предстоящего «периода стагнации». Эти слова подтверждают и экономисты, замечающие, что октябрьский рост цен на недвижимость в Англии «полностью расходится» с остальными индикаторами данного рынка.

Средняя стоимость дома в Великобритании в октябре составила £236 849, что на £7 000 больше, чем в сентябре. 3,1-процентный рост последовал за трёхмесячным падением цен на недвижимость в Англии и стал самым значительным «октябрьским» всплеском начиная с 2003 года.

Заметим, что в октябре всегда наблюдается некий рост цен, поскольку британцы возвращаются из отпусков и страстно желают продать свои дома до Рождества. В 2007-2009 годах, несмотря на экономический спад, октябрьские продавцы запрашивали за свою недвижимость в Англии больше рыночной стоимости. Однако, учитывая нынешнее положение рынка ипотечного кредитования, в октябре текущего года данная тактика вряд ли увенчается успехом.

Вместе с тем, некоторые аналитики полагают, что нынешний рост цен на недвижимость в Великобритании не значит ничего, кроме желания продавцов «прощупать» рынок. Они сознательно завышают запрашиваемые цены, отлично зная, что потенциальные покупатели их собьют.