Лондон возглавил список самых привлекательных европейских городов для инвестиций в недвижимость. Во многом это произошло из-за того, что во время экономического спада инвесторы опасались вкладывать деньги в региональную британскую недвижимость, увеличивая тем самым разрыв между Лондоном и другими городами.

В результате подобной поляризации (наиболее существенной в Западной Европе) отношения инвесторов к недвижимости в Великобритании, Лондону удалось вернуть себе первую строку в списке самой привлекательной недвижимости для инвестиций. Об этом свидетельствуют данные исследования, ежегодно проводимого одной из ведущих консалтинговых компаний в области недвижимости – LaSalle Investment Management.

Напомним, что в минувшем году недвижимость в Лондоне опустилась на восьмую строку, а лидером прошлогоднего списка стал Мюнхен. Вместе с тем, рейтинг региональной недвижимости в Англии резко снизился. Так, недвижимость в Белфасте, Ливерпуле и Шеффилде наряду с Грецией и Испанией попала в категорию наименее привлекательной для инвестирования. Например, Ливерпуль по сравнению с прошлым годом потерял 40 позиций. Только недвижимости в Манчестере удалось сохранить свои позиции, опустившись лишь на одну строку и заняв 36 место.

Если недвижимость в Лондоне заняла первую строку рейтинга, то остальная британская собственность среди 104 европейских городов, принимающих участие в рейтинге, почти полностью оказалась во второй половине списка.

По-мнению LaSalle, недвижимости в Лондоне удалось возглавить рейтинг ещё и потому, что экономика данного города вновь стала «динамичной и гибкой». Более того, эксперты консалтинговой компании полагают, что Лондон в ближайшее время дополнительно увеличит динамику экономического роста. В первую очередь это произойдёт за счёт капиталовложений в инфраструктуру города в преддверии Олимпийских игр 2012 года и строительства новой подземной железной дороги Crossrail.

LaSalle проводит своё исследование, базируясь на комбинации факторов экономического роста, в частности привлекательности города для ведения бизнеса и общего уровня благосостояния.

Заметим, что на рынке офисной недвижимости Лондона наблюдается аналогичная картина.

РевельМоб – разработка айФон приложений