Слабость британской валюты, подвешенное состояние парламента, когда ни одна из партий не получила большинства голосов, и планы коалиционного правительства положили начало всплеску небывалой волны интереса к элитной недвижимости в Лондоне со стороны иностранных покупателей. Всё это привело к тому, что среди тех, кто вкладывает средства в лондонскую недвижимость премиум-класса на сегодняшний день более 70% иностранных граждан, что является рекордным показателем.

Согласно данным агентства Knight Frank, цены на лучшую недвижимость в Лондоне в ценовой категории от £2 млн. и выше увеличатся благодаря иностранным денежным вливаниям до конца этого года на 3%. Тогда как возможности британских инвесторов неуклонно падают.

По мнению главы департамента исследований в сегменте жилой недвижимости Knight Frank, устойчивый интерес иностранных инвесторов – это единственный лучик надежды для рынка недвижимости Лондона. Поскольку коалиционное правительство консерваторов и либералов окажет значительное давление на покупательскую способность, повысив безработицу в государственном секторе, а также снизив доходы населения путём замораживания или даже уменьшения заработной платы. Причём волна забастовок, которые, вероятнее всего, прокатятся по стране, скорее всего не принесёт результатов.

И хотя сегодня уже более 70% покупателей на рынке элитной недвижимости Лондона являются иностранцами или живущими в Англии нерезидентами, эксперты ожидают увеличения данного показателя вслед за ослаблением фунта.

Это может привести к тому, что цены на лучшую жилую недвижимость Лондона в таких районах, как Мэйфер (Mayfair), Найтсбридж (Knightsbridge) и Кенсингтон (Kensington), превзойдут нынешние высокие показатели.

Напомним, что с момента низшего ценового значения в феврале 2009, элитная недвижимость в Лондоне подорожала почти на 16% и сегодня всего на 3% дешевле максимального значения 2007 года.

LonGrad | ЛонГрад – информационный портал о рынке недвижимости Лондон