В результате битвы за таящие на глазах метры лучшей коммерческой недвижимости в Сити Лондона, стоимость её аренды за первые три месяца нынешнего года выросла на 14% по сравнению с последним кварталом 2009 года.

Средняя арендная ставка на самые дорогие офисы в Сити выросла на 50 фунтов за квадратный фут в год. Рост цен на данные площади начался ещё в последнем квартале 2009 года. Напомним, что во время экономического спада стоимость аренды упала на треть.

За первые три месяца нынешнего года банки и страховые компании арендовали 2,1 млн. кв. футов площадей в двух главных финансовых районах британской столицы – Сити и Докландс (Docklands). Данные цифры в пять раз превышают показатели первого квартала 2009 года и на 16% больше, чем за последние три месяца прошлого года.

Подобный рост был вызван двумя основными причинами. Во-первых, большое число крупных арендаторов одновременно вышли на рынок, а во-вторых, сегодня почти нет новых поступлений коммерческой недвижимости на лондонские рынки, поскольку большинство девелоперских проектов были заморожены.

Однако восстановление цен на офисную недвижимость в Лондоне и сокращение свободных площадей на 7% в одном только первом квартале нынешнего года, скорее всего, заставят застройщиков возобновить их деятельность в Сити.

LonGrad | ЛонГрад  – информационный портал о рынке недвижимости Лондона

Political and Editorial Cartoons