По данным широкомасштабного исследования, проведенного агентством CB Richard Ellis, в последнее время наблюдается рекордно высокий спрос на офисную недвижимость в Сити Лондона.

В первом квартале 2010 года было занято 2,04 млн. квадратных футов коммерческих площадей. Данная цифра, которая оказалась немногим выше показателя IV квартала 2007 года, оказалась на втором месте в рейтинге арендаторской активности, который CBRE составляет, начиная с 1984 года. На первом месте по-прежнему остается IV квартал 2000 года.

Глава лондонского филиала CBRE Кевин Макколи сообщил, что спрос на офисную недвижимость в лондонском деловом квартале со стороны арендаторов остается очень высоким, а количество свободных площадей уменьшается на глазах. На дисбаланс между спросом и предложением владельцы не замедлили отреагировать повышением арендной платы.

Причём, в краткосрочной перспективе нет никаких признаков снижения цен на аренду. Недостаток новых девелоперских проектов в предстоящие два года будут только увеличивать стоимость коммерческой недвижимости в Лондоне.

Среди сделок последних месяцев, ключевыми являются две: инвестиционная компания BlackRock арендовала офис в Лондоне площадью 270 595 кв. футов, а консалтинговое агентство Macquarie заняло помещение чуть меньшего размера – 212 445 кв. футов.

LonGrad | ЛонГрад  – информационный портал о рынке недвижимости Лондона

Political and Editorial Cartoons