Согласно данным, предоставленным агентством недвижимости NB Real Estate, стоимость аренды коммерческой недвижимости в лондонском Сити за последние три месяца 2009 года увеличилась на 12%. Данный показатель является ключевым экономическим индикатором.

Эти цифры наглядно демонстрируют, что сектор, находившийся в стагнации два с половиной года, наконец-то начал восстанавливаться. При этом столь быстрый рост стоимости аренды офисной недвижимости в Лондоне последний раз наблюдался в 1988 году.

Эксперты заявляют, что мы стали очевидцами феноменально быстрого восстановления рынка за столь короткий промежуток времени. Конечно, такой резкий скачок цен на недвижимость в лондонском деловом районе Сити не является нормой, однако то, что творилось на этом рынке последние два года, можно назвать нормальным с ещё большим трудом.

Во время рецессии сектор коммерческой недвижимости пострадал сильнее других. Цены на офисную недвижимость в Лондоне с июля 2008 года упали на 40%, арендная ставка потеряла совсем немногим меньше этого.

В третьем квартале 2007 года за квадратный фут в Сити арендаторам приходилось платить £69,5 в год. Сегодня, несмотря на рост цен, он всё ещё стоит £47,5.

Меньшие по объему, но не по значению рынки Канари Ворф (Canary Wharf) и Уэст-Энда демонстрируют аналогичную картину.

Владельцы коммерческой недвижимости в Лондоне надеются на дальнейшее восстановление рынка и экономики в целом, а также на нехватку доступных площадей в Сити.

LonGrad | ЛонГрад – информационный портал о рынке недвижимости Лондона

Political and Editorial Cartoons