По данным исследования, проведенного порталом Mouseprice, Честер-Сквер второй год подряд занимает первое место в списке самых дорогих улиц Англии.

Цены на недвижимость в лондонском районе Белгравия, где, в частности, проживают Маргарет Тэтчер и Роман Абрамович, за год выросли на 4,8%, а стоимость среднего дома здесь составляет £6,6 млн.

Сектор элитной недвижимости Лондона восстанавливается быстрее, чем рынок в целом. Данный факт в первую очередь связан со скудным притоком новых предложений, а также с тем, что за последние три года фунт потерял 25% стоимости. Это существенно подогревает интерес иностранных инвесторов к недвижимости в Англии (особенно элитной).

Занять первое место в рейтинге Честер-Сквер помогли несколько крупных сделок. Сумма одной из них составила почти £20 млн. Недавно на Честер-Сквер за £7 млн. был продан дом, владельцем которого когда-то была «мать» Франкенштейна Мэри Шелли. Ещё один особняк с шестью спальнями продается сейчас агентством Savills за £15,8 млн.

Второе и третье место в списке самых дорогих улиц Великобритании заняли Ingram Avenue и Courtenay Avenue. По данным Mouseprice недвижимость на этих лондонских улицах также существенно прибавила в цене.

Стоимость домов на Ingram Avenue, расположенной на севере Лондона, выросла в 2009 году на 16%. Теперь цена среднего объекта на этой улице составляет £6,1 млн. На Courtenay Avenue был зафиксирован 14% рост, а дом здесь стоит в среднем £5,9 млн.

Интересно, что 12 из 20 самых дорогих улиц Британии находятся в районе Кенсингтон и Челси, который по-прежнему остаётся любимым местом жительства богачей. Второе место занял район Барнет (Barnet) на севере Лондона, в котором находится пять улиц-рекордсменок.

В настоящее время спрос на элитную недвижимость в Лондоне будет сильно зависеть от изменения налоговой ставки. Поскольку основная масса людей уверена, что какая бы партия ни пришла к власти, правительство существенно повысит государственные сборы.

Однако спрос на недвижимость в Лондоне будет всегда – это маленькая территория, которая остается финансовой столицей. Поэту люди стремятся здесь жить.

Хотя по данным агентства Knight Frank цены на элитную недвижимость в Лондоне неустанно росли на протяжении нескольких месяцев, они всё-таки остаются на 10% ниже максимального значения. Кроме того, в феврале впервые за восемь месяцев непрерывного роста, стоимость недвижимости в Великобритании снизилась на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем.

LonGrad | ЛонГрад – информационный портал о рынке недвижимости Лондона

A Description of London by John Bancks