Теперь, когда мучительные январь и февраль остались позади, покупатели недвижимости в Лондоне выходят из спячки. Или скорее – возвращаются из-за рубежа. И на устах всех клиентов один вопрос – куда движется столичный рынок жилья? Да, сегодня слабый фунт позволяет европейцам скупать львиную долю недвижимости в Южном Кенсингтоне. Однако, что будет с рынком, если ситуация в Греции подорвёт евро?

Некоторые инвесторы опасаются, что после выборов значительно увеличится подоходный налог и другие сборы. Это вынудит крупных игроков отправиться в налоговый рай Швейцарии или даже за её пределы. Например, в Белиз. Всё это может оказать катастрофическое воздействие на сегмент элитной недвижимости Лондона.

Значение имеют и результаты выборов сами по себе. Исторически сложилось, что при победе Консерваторов рынок недвижимости Великобритании оживляется. Однако победа данной партии, которая всего несколько месяцев назад выглядела неизбежной, теперь находится под вопросом.

Нестабильность в парламенте высасывает из рынка британской собственности жизненные соки. Но всё это касается только сегмента жилой недвижимости в ценовой категории от £1 млн. и выше, которую может себе позволить очень маленькая доля населения.

В подобной ситуации достаточно сложно дать однозначный ответ. Ясно одно – очень маловероятно, что рынок недвижимости в Великобритании рухнет. Гораздо более вероятна небольшая стагнация. Однако напомним, что ни один из экспертов, которые дают сегодня прогнозы, не предсказывал краха осени 2007 года и рост цен на недвижимость в Великобритании в конце прошлого года.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона