По данным одного из крупнейших сайтов по недвижимости Rightmove, за последний месяц цена, которую первоначально выставляет продавец на недвижимость, взлетела в Англии и Уэльсе на 3,2%. Это самый быстрый рост данного показателя с апреля 2007 года.

Воспользовавшись дефицитом предложения в секторе жилой недвижимости в Англии целом, в феврале продавцы подняли цены на недвижимость в Лондоне до рекордно высокой отметки. На данный момент стоимость среднего дома в Лондоне составляет £427 987, что на £20 тыс. (или 5%) больше, чем месяцем ранее. Последний раз заявляемая цена росла также быстро только в 2002 году.

Агенты по недвижимости сообщают, что выставленные на продажу квартиры в Лондоне вызывают у покупателей «астрономический» интерес. Банк Англии в свою очередь заявляет в ежеквартальном прогнозе, что нынешнее укрепление рынка жилой недвижимости является отражением «небывало слабого» предложения.

Сегодня на одного риэлтора приходится в среднем 63 объекта – это самый низкий показатель за последние два года. Пятипроцентный рост цен на недвижимость в Лондоне вполне сопоставим с темпами роста докризисного уровня.

Однако, если продавцы, привлеченные высокой стоимостью объектов, станут массово возвращаться на столичный рынок недвижимости, то текущие цены неминуемо понизятся. Дело в том, что количество покупателей сдерживается возможностью банков давать ипотечные кредиты на недвижимость в Англии.

Быстрее всего цены на недвижимость в Лондоне росли в Вестминстере, где стоимость жилья в среднем увеличилась за месяц на 14,9%. Теперь цена среднего дома в этом районе составляет £1,3 млн. Самыми дорогими по-прежнему остаются Кенсингтон и Челси, средняя цена недвижимости в этом округе Лондона повысилась до £1,9 млн.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона