Недвижимость в лондонском районе Уэст-Энд будет продана с рекордным для этого района уровнем доходности в 4,22%

4 февраля 2010 г.

nedvizhimost-v-londonskom-rajjone-uehst-ehnd-budet-prodana-s-rekordnym-dlya-ehtogo-rajjona-urovnem-dokhodnosti-v-422

Рынок коммерческой недвижимости в лондонском Уэст-Энде должен заметно оживиться за счет иностранного инвестора, который собирается приобрести офисное знание в Мейфэре.

До сих пор именно Мейфэр показывал самые низкие показатели восстановления цен из всех районов Уэст-Энда. Однако эту тенденцию может изменить предстоящая сделка с доходностью 4,22%.

Иностранный инвестор собирается выкупить дом на Ганновер-стрит, 11 у Alliance Trust за £13,7 млн., цена за квадратный фут составит £1 314.

В здании, общей площадью около 10,5 тысяч кв. футов, сегодня расположены офисы и магазины, находящиеся там на правах субаренды.
Подвальное помещение и первый этаж этого дома в Лондоне занимает дирекция Товарищества парикмахеров, а пять верхних этажей арендует компания Easynet, являющаяся частью медиа-группы BskyB. У обеих фирм договор аренды действителен ещё в течение шести лет.

Стоимость аренды данных помещений составляла £67,6 за кв. фут, а общий доход – £611 359 в год. Кроме того, ожидается, что спрос на коммерческую недвижимость в Лондоне будет только увеличиваться, что повысит прибыльность этого здания.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона

Другие интересные статьи о Уэст Энде на нашем сайте: