Информационный портал о недвижимости Лондона

Транснациональные корпорации сражаются за офисную недвижимость в Лондоне

Острая нехватка новых девелоперских проектов подтолкнула Google, Shell, Bloomberg, Macquarie и другие крупные компании вступить на тропу жестокой борьбы за высококачественную коммерческую недвижимость в Лондоне.

Многие корпорации ищут подходящее место для своих лондонских штаб-квартир, и неминуемо сталкиваются с ограниченными возможностями и перспективой упустить лучший вариант из-за того, что во время кризиса отсутствие денег заставило девелоперов приостановить проекты по строительству коммерческой недвижимости в Лондоне.

Большие высококачественные офисы стали яблоком раздора для многих корпораций. Всё началось после Рождества, когда компания BlackRock, управляющая фондом одной из крупнейших новостроек в Сити – многоэтажного бизнес-центра в районе Drapers Gardens общей площадью 270 000 кв. футов, незаконно повысила стоимость аренды данной недвижимости в Лондоне для австралийской компании Macquarie. Владельцами бизнес-центра являются Canary Wharf Group и Exemplar Properties. Сообщается, что BlackRock попросило у Macquarie на 30% больше оговоренной ранее суммы.

Это в очередной раз наглядно демонстрирует, что на рынке коммерческой недвижимости Лондона баланс сил смещается в сторону арендаторов, многие из которых уже собираются пересмотреть условия ранее заключенных сделок.

Сегодняшнее положение дел в секторе офисной недвижимости Лондона резко контрастирует с тем, о чем писали корреспонденты ЛонГрад полгода назад, когда арендодатели были вынуждены соглашаться на условия арендаторов.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона