По данным последних исследований, 2010 год станет для рынка коммерческой недвижимости центрального Лондона весьма удачным.

В 2009 году на этом рынке произошел поворот от падения к восстановлению. Год не был простым: все показатели были ниже среднего, а ситуация с офисными площадями класса Б и сегодня остается достаточно сложной. Но он был лучше, чем вторая половина 2008 года, и в 2010 тенденция роста сохранится.

В Сити в 2009 году было занято около 4,5 млн. кв. футов офисных площадей, что на 19% больше, чем годом ранее, однако на 20% ниже среднего показателя за десять лет.

Сегодня стоимость аренды недвижимости в лондонском деловом квартале зафиксировалась на отметке £45 за кв. метр, что отражает 23% падение цен в течение 2009 года. Однако эксперты полагают, что в предстоящие 12 месяцев данный показатель будет неизменно увеличиваться, а в 2012 и 2013 годах – удвоится.

В Доклэндс (Docklands) аренда офиса обойдется в £37,5 за кв. метр, а в Уэст-Энд – в £75.

Кроме того, в 2010 году рынок коммерческой недвижимости Лондона станет более стабильным и прогнозируемым, что принесет множество инвестиционных возможностей.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона