Информационный портал о недвижимости Лондона

Не ошибитесь при выборе ипотеки на недвижимость в Англии

Некоторые до сих пор уверены, что в Великобритании процентные ставки слишком высоки. Однако, если заёмщик соответствует критериям, то сегодня лучшее время для оформления действительно дешевой ипотеки на недвижимость в Англии.

Поклонники кредитов с фиксированной процентной ставкой в последнее время могли заметить её существенное снижение. В связи с чем, наиболее конкурентоспособными стали краткосрочные кредиты сроком до двух лет со ставкой ниже 4%. Тогда как при фиксации ставки на пять лет, она увеличивается до 5% годовых.

Но краткосрочные кредиты на недвижимость в Великобритании выгоднее длительных только на первый взгляд, поскольку заёмщики часто недооценивают расходы на переоформление ипотеки.

Посудите сами, при фиксации ставки на два года за пять лет Вам придется 3 раза переоформлять ипотеку на недвижимость в Англии. Данная процедура сегодня стоит в среднем £918, т.е. в случае краткосрочной фиксации процента, к общей цене кредита необходимо прибавить еще £1836 (или £367,2 в год).

Кроме того, если заёмщик по истечении двухлетнего срока захочет сменить кредитора, он будет вынужден выплатить взнос, покрывающий банку административные и правовые расходы, что с лёгкостью увеличит стоимость кредита ещё на несколько сотен фунтов.

Однако даже с учетом всех дополнительных платежей, если в будущем процентная ставка по кредитам на недвижимость в Англии не увеличится, ипотека с фиксированным на два года процентом сегодня все-таки выгоднее пятилетней. В то же время эксперты уже предсказывают существенное повышение ипотечной ставки в ближайшее время, поскольку сегодня данный показатель находится на рекордно низком уровне, и в будущем будет только расти.

Если Вы не уверены в том, что через два года сможете платить больше, чем сейчас, воспользуйтесь ипотекой на недвижимость в Англии с фиксированной ставкой на пять лет.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона