Исследование, проведенное риэлторским агентством Savills для Daily Telegraph, показало, что рост цен на жилую недвижимость в Великобритании в ближайшие десять лет, вероятно, будут сдерживать события, произошедшие в двухтысячных.

За прошедшее десятилетие разрыв между бедными и богатыми существенно увеличился, а основным направлением жилищного строительства в Англии стало возведение квартир, а не домов, как ранее.

Эти факторы усугубляются политикой ипотечного кредитования: банки восстанавливаются после кризиса и начинают вводить строгие меры регулирования. Например, многие из них отказываются от формы кредитования, при которой заявитель не должен демонстрировать регулярный доход.

В последние десять лет с поправкой на инфляцию, цены на недвижимость в Великобритании выросли на 68%. В следующем десятилетии рост продолжится и составит примерно 40%, но эти цифры уже сопоставимы с -14% в 1990-х, 43% в 80-х и 49% в 70-х.

Двухтысячные запомнятся как десятилетия поляризации – раскола, возможно безвозвратного, между теми, у кого есть жилье и теми, у кого его нет. Данная ситуация стала возможной благодаря очень быстрому росту цен на недвижимость в Великобритании.

Сильнее всего в эти годы подорожала собственность в графстве Пемброкшир (Уэллс), рост цен составил там 212%. Недвижимость в Лондоне прибила в цене меньше: только Ньюхэм (Newham), один из беднейших районов британской столицы, вошёл в десятку самых «подорожавших» мест.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона