Большинство ведущих британских экономистов сошлись во мнении, что цены на недвижимость в Англии всё ещё остаются неоправданно высокими.

Из 70 опрошенных лишь 13 заявили, что стоимость жилья на Туманном Альбионе соответствует реальному положению дел на рынке, тогда как 55 экспертов посчитали её завышенной.

Основным аргументом в пользу перегретого рынка выступает слишком быстрый рост цен на жилую недвижимость в Великобритании, который в основном происходит из-за низкой ипотечной ставки в сочетании с небольшим количеством предложений на рынке. Однако подобная ситуация не может длиться вечно.

Экономисты полагают, что цены на недвижимость в Великобритании в ближайшее время будут сдерживаться двумя основными факторами: медленным ростом доходов населения и нестабильностью в системе кредитования.

Цены на недвижимость в Великобритании остаются существенно ниже докризисного уровня, но всё ещё непомерно высокими по отношению к таким величинам, как стоимость аренды и заработная плата. Экономисты полагают, что жилье в Англии стоит на 10-15% больше, чем должно в действительности.

Однако мало кто считает, что цены на недвижимость в Великобритании могут существенно упасть в ближайшее время. Кроме того, не стоит ожидать второй волны падения цен: каким бы ни был риск снижения стоимости, британский рынок всегда будет поддерживаться нехваткой жилья.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона