Самый дорогой магазин в Великобритании был арендован производителем ювелирных изделий и часов премиум-класса компанией Piaget.

Швейцарская фирма, являющаяся частью Richemont Group’s, стала арендатором торговой площади в 3.500 квадратных футов на New Bond Street 169. Стоимость аренды так называемой  Zone A этой коммерческой недвижимости в центральном Лондоне составила £965 за квадратный фут. (Примечание ЛонГрад: торговые помещения в центральном Лондоне разделяются на несколько зон A, B, C, D и т.д. Каждая “зона” – это 7 метров от переднего фасада здания вглубь здания. За зону А – платят “Х”, за Зону B – “X/2″, в два раза меньше, Зону C – X/4 – в четыре раза меньше, Зону D – X/8 – в восемь раз меньше и т.д. Зона А – это первые 7 метров – т.е. самая дорогая часть помещения).

Данная сделка побила предыдущий рекорд, установленный компанией Dolce & Gabbana, которая платит за свой магазин аксессуаров на New Bond Street £772-£822 за квадратный фут. Договор был подписан в октябре 2008 года.

Прежде эту недвижимость в Лондоне занимала итальянская ювелирная компания Bulgari, которая решила на треть сократить свои владения, попросив при этом со следующего арендатора компенсацию за освобождение помещения. По некоторым данным Richemont пришлось заплатить £1,9 млн.

Компания подписала договор аренды на 25 лет, по которому она обязуется ежегодно выплачивать владельцу магазина £745.000.

Эта сделка наглядно демонстрирует, что рынок элитной коммерческой недвижимости Лондона выходит из кризиса. Некоторые компании, торгующие предметами роскоши, отмечают уменьшение продаж, однако многие из них уверены в обоснованности присутствия своих фирменных магазинов на лучших торговых улицах мира.

Подобной точки зрения придерживается и Richemont, выбрав для британского дебюта Piaget лучшую коммерческую недвижимость в Лондоне.

Сделка Richemont устанавливает новую планку на стоимость аренды коммерческой недвижимости в Лондоне, став ориентиром как для владельцев, так и для арендаторов.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона