Район Фицровия (Fitzrovia), являющийся сегодня медийным центром Лондона, всегда был ярким и причудливым. Легендарная лондонская «деревня» с богемным налётом, который чувствуется и сегодня: бурлящие вечерние улицы, наполненные молодежью, сидящей в уличных кафе после рабочего дня.

Новый генеральный план застройки Фицровии призван повысить престижность недвижимости в этом центральном районе Лондона. Застройщики хотят осуществить план путем открытия здесь множества магазинчиков и создания жилого квартала на месте «мертвых» территорий, обильно сдобрив территорию модными ресторанами и барами вокруг Шарлотт-Стрит.

Уже ставший  популярным среди медийных компаний район сегодня проделывает путь подобно тому, как магазин по продаже готовой одежды превращается в бутик. В главном символе района – телевизионной башне ВТ вновь планируется открыть вращающийся ресторан, который находится на 34 этаже здания. Заведение было закрыто более 30 лет назад после теракта, совершённого в нём группой ИРА.

Район Фицровия представляет собой прямоугольник, очерченный четырьмя улицами: Tottenham Court Road, Oxford Street, Great Portland Street и Euston Road. Данная территория и недвижимость в этой части Лондона являются весьма самобытными, со своим индивидуальным характером, который вобрал в себя черты соседей: немного бахвальства Сохо, чуточку Блумзбери и что-то от Марилебона.

Несмотря  на индекс W1, недвижимость в лондонской Фицровии дешевле, чем этого можно было бы ожидать. Одна из причин – отсутствие пышной архитектуры. Лучшее место в районе – Fitzroy Square – это нарочитый микс из невзрачных офисов, домов и квартир.

Крупная девелоперская компания Candy & Candy планировала придать району более презентабельный вид, путем перестройки старого госпиталя Middlesex в дома с элитными квартирами для богатейших лондонцев. Однако этот план пал жертвой экономического кризиса. Свежие проекты по созданию большого жилого комплекса, в котором квартиры будут находиться в рамках бюджета работников лондонской медийной сферы, осуществляется под руководством другого застройщика – компании Stanhope. Именно эта фирма придумала новое название для этого района – Noho (Северный Сохо), которое вызывает нескрываемую ярость у жителей Фицровии.

LonGrad | ЛонГрад | www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона