Переезд всегда связан с рядом трудностей, а переезд в другую страну – тем более. Поэтому, для облегчения Вашей задачи, мы составили список того, что надо сделать, а что делать не надо, переезжая в свою новую лондонскую недвижимость.

Надо сделать:

• Заранее попросить продавца показать Вам, где находятся счетчики электроэнергии и газа.

• Убедиться, что Вы знаете, где находятся предохранители электросистемы и краны, перекрывающие подачу воды.

• Квартиры в Лондоне иногда имеют странную систему водоснабжения. Если Вы покупаете квартиру, убедитесь в том, что перекрывая воду у себя, Вы не лишаете воды весь стояк.

• Если в новом доме в Лондоне установлена центральная отопительная система, потрудитесь узнать, как она работает.

• Выясните, заключили ли предыдущие владельцы Вашей новой недвижимости в Англии контракт со службой, проводящей ремонтные работы. Если контракта нет, то постарайтесь его заключить заранее, т.к. ремонт может потребоваться неожиданно.

• Полностью проверьте центральную систему отопления дома через несколько дней после въезда. Если будут найдены какие-то дефекты, Вы сможете потребовать от продавца возмещения ущерба.

• Узнайте, к кому необходимо обращаться, когда возникают проблемы с общими коммуникациями (такими, например, как освещение подъезда или улицы). Это касается не только квартир, но и домов, которые являются частью различных объединений.

• Если Ваша новая недвижимость в Великобритании нуждается в визите сантехника или электрика, убедитесь, что его посещение будет назначено до дня Вашего приезда.

• Не менее чем за две недели до намеченного переезда, свяжитесь с различными службами (электрической и газовой компанией, телекоммуникационной службой, службой вывоза мусора и т.п.), которые будут поставлять услуги в Ваш новый дом в Лондоне.

• Проверьте, что счета оплачены, и в них внесено новое имя владельца, иначе Вы рискуете остаться без света, газа, телефона или Интернета.

• Сообщите Ваш новый адрес тем, кому это нужно знать. Если Вы переезжаете в Лондон из другого региона Великобритании, то не менее чем за неделю до переезда закажите на Королевской почте услугу автоматической переадресации корреспонденции.

• Если Вы по приезду в новое жилище обнаружили, что не хватает чего-то, что, как Вам казалось, было включено в его продажную стоимость, немедленно сообщите об этом своему адвокату. Он свяжется с адвокатом продавца.

• Убедитесь, что у Вас на руках все комплекты ключей от входной двери. В случае сомнения, поменяйте замок. Уровень преступности в Лондоне невелик, однако осторожность не будет излишней.

Не надо делать:

• Менять дату Вашего выхода из прав собственности на предыдущую недвижимость в Лондоне, не предупредив об этом своего адвоката. Дело в том, что ему могут потребоваться бумаги из банка или от других организаций для подтверждения выплаты Вашей нынешней ипотеки.

• Забывать по приезду в Ваш новый дом в Лондоне проверить, на месте ли те вещи, которые Вы считали включенным в его стоимость.

• Забывать собрать все комплекты ключей от Вашего предыдущего жилища и передать их через своего адвоката в день подписания договора купли-продажи.

iPanda app - an informative Panda application, created to inform Panda lovers from around the world about all current Pandas in captivity