На рынке аренды коммерческой недвижимости центрального Лондона, согласно оценке специалистов, наступает переломный момент. Хотя стремительного роста спроса не прогнозируется, его заметное оживление налицо, особенно со стороны зарубежных инвесторов. В сложившейся ситуации всем участникам рынка рекомендуется незамедлительно действовать, чтобы не упустить выгодных сделок.

К 2012-2013 году ожидается острая нехватка офисных площадей премиум-класса в британской столице. Тех застройщиков, которые имеют возможность начать строительство уже сейчас, по мнению экспертов, ожидает в будущем значительная прибыль.

Кроме того, нельзя не упомянуть тот факт, что коммерческая недвижимость в Лондоне по-прежнему владеет умами большого количества инвесторов, как очень крупных и надежных, так и новых на этом рынке, спектр национальностей и типов которых увеличивается. Предполагается, что эта ситуация сохранится на годы.

На сегодняшний день стоимость аренды лондонских офисов премиум-класса перестала падать, чего пока нельзя сказать об офисах первого класса. Пик на рынке аренды недвижимости ожидается аналитиками в 2010 году.

На фоне происходящих событий экспертами упоминается возможное увеличение налога на владение коммерческой недвижимостью в Лондоне, в некоторых районах он увеличится более чем на 100%.

LonGrad|ЛонГрад|www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона