По данным доклада, опубликованного влиятельной консалтинговой компанией CB Richard Ellis (CBRE), лондонскую недвижимость всё чаще рассматривают в качестве выгодного инвестирования не только европейские инвесторы, но и азиатские. Данный факт вызван уменьшением цен на жилую и коммерческую недвижимость в столице Великобритании в сочетании со снижением курса фунта.

Увеличение спроса может поддержать цены на недвижимость в Лондоне в следующем году, защитив данный сектор экономики от влияния ожидаемого увеличения уровня безработицы в совокупности с недостатком доступного ипотечного кредитования.

По данным доклада цены на недвижимость в Челси и Кенсингтоне снизились на 8% по сравнению с максимальным уровнем, который был достигнут в августе 2007 года. Однако для покупателей из Японии «скидка» составляет 40% благодаря снижению курса английского фунта по отношению к японской иене. В евро цены на недвижимость в Лондоне уменьшились на 29%, в долларах – на 25%.

По данным CBRE уже сегодня спрос на недвижимость в Великобритании очень велик со стороны инвесторов из Гонконга, Сингапура и Малайзии, чьи валюты связаны с долларом, и где покупатели обладают большим количеством нефтедолларов.

Японцы в этом году вели себя на британском рынке недвижимости не слишком активно, однако в следующем году ожидается повышение интереса инвесторов из этой страны.

Вероятно, увеличивающийся спрос иностранных инвесторов благотворно повлияет на рынок элитной недвижимости Лондона. Особенно учитывая тот факт, что фунт, скорее всего, останется слабым на протяжении всего 2010 года.

Также ожидается, что столичный рынок недвижимости премиум-класса оживят «бонусные покупатели» (банкиры, которые получат крупные денежные премии в конце года) и богатые частные инвесторы. Сильнее всего приход этих покупателей скажется на недвижимости Кенсингтона и Челси.

LonGrad|ЛонГрад|www.longrad.com – информационный портал о рынке недвижимости Лондона

www.revelmob.com – разработка программ для смартфонов и мобильных телефонов