Крупнейшее рейтинговое агентство Fitch заявляет, что стабильность цен на рынке недвижимости Лондона на самом деле лишь затишье перед бурей, а точнее –  перед резким снижением стоимости элитной недвижимости.

По последним данным агентства – цены на Лондонскую недвижимость в среднем упадут на 30%, по сравнению с пиком октября 2007.  И это несмотря на то, что последние несколько месяцев цены росли, причем двольно активно, порождая надежды на восстановление. По данным Fitch, на данный момент цены на лондонскую недвижимость на 13%  ниже, чем на пике в 2007 году. Ценовой индекс недвижимости агентства Хэлифакс (Halifax) вырос на 1,6% в сентябре, и на 2,8% в третьем квартале. А судя по индексу Nationwide – с конца 2008 года эта цифра составляет 4,1%.

Рейтинговое агентство свои оценки основывает на экономическом показателе средней цены недвижимости по отношению к доходам населения, (price-to-income ratio), который до сих пор слишком высок, несмотря на недавний спад цен на недвжимость. Fitch также выразили обеспокоенность растущим уровнем безработицы и отсутствием роста зарплат.