Чем ближе к выборам, тем больше русских в Лондоне
В последнем квартале 2011 года у покупателей из России проснулся аппетит на элитную недвижимость в самых дорогих районах Лондона, причем разница в аппетитах по сравнению с другими группами покупателей, такая же разительная, как между олимпийскими гребцами и 88ми летними пенсионерами.
На долю русских пришлось 16% всех сделок с недвижимостью в таких престижных районах Лондона, как Челси (Chelsea), Кенсингтон (Kensington), Найтсбридж (Knightsbridge) и Белгравия (Belgravia). Для сравнения, на долю всех инвесторов из стран ЕС пришлось лишь 15% сделок, а в третьем квартале 2011 года русские приобрели только 5% от всей проданной в это время элитной недвижимости в Лондоне. Читать дальше…
Купить офис в Лондоне или не купить офис в Лондоне, вот в чем вопрос
Купить офис в Лондоне или не купить офис в Лондоне, вот в чем вопрос…
Коммерческая недвижимость, расположенная в лондонском Сити, имеет массу достоинств. Это заставляет крупнейшие мировые компании со всей планеты страстно желать заполучить офис именно в Сити.
Однако в данном деловом районе Лондона мы сталкиваемся с множеством проблем. Не в последнюю очередь – это недостаток современных зданий и расположение – инфраструктура, окутанная сетью средневековых дорог, на которых расположено множество всемирно известных достопримечательностей. Это проблемы, которых не существует в новых бизнес-комплексах, особенно на развивающихся рынках. Читать дальше…
ЛонГрад Опрос
Дорогие читатели.
Мы постоянно работаем над тем, чтобы сделать наш портал лучше и как можно более интересным для каждого из Вас. Опросники помогают нам достичь этой цели.
Поэтому будем благодарны, если Вы ответите на следующий вопрос:
Лондон в Разрезе
Ежегодно выпускаются тьма всяческих отчетов с множеством таблиц и десятком различных коэфицентов, которые стремятся показать, что же произошло с рынком Лондонской недвижимости за последние 12 месяцев.
ЛонГрад с 2010 года каждый месяц составляет список самых дорогих домов и квартир, проданных в Лондоне в предыдущем месяце, а также список самой дорогой недвижимости, проданной за прошлый год. Читать дальше…
Зарубежные покупатели штурмуют Лондон
За неделю до Рождества аппетиты зарубежных инвесторов на недвижимость в Лондоне невероятно возросли. Только за 7 предрождественских дней было потрачено £1,3 млрд. ($2 млрд.). Подобный бум, прежде всего, связан с тем, что рынок недвижимости Лондона на Рождество закрывался.
В наиболее значимых сделках были замечены покупатели из Азии, Африки и Европы, которые вкладывали деньги в небоскрёбы, престижные магазины и лучшую офисную недвижимость в Лондоне. Читать дальше…
Самые дорогие дома и квартиры Лондона за 2011 год
В конце 2009 года мы составили список самых дорогих домов Великобритании. Он настолько Вам понравился, что у нас было более 1,000 просмотров вышеупомянутой статьи в первые же пару дней.
В начале 2011 года мы составили список самых дорогих домов проданных в Лондоне за 2010 год. Он Вам еще больше понравился и у нас было более 13,000 просмотров вышеупомянутой статьи.
Мы также получили множество позитивных отзывов касательно статьи о Самых Дорогоих Районах Лондона за последние 6 лет.
В продолжение серии статей о самых-самых, ниже прилагаем список 5 самых дорогих домов и 5 самых дорогих квартир, проданных в Лондоне за 2011 год.
Три весны Лондонского рынка недвижимости
Как и любой русскоговорящий бизнесмен, я с огромным уважением отношусь к деловой газете Ведомости. Недавно предоставилась возможность написать еще одну статью для этого популярного издания и, разумеется, я не смог отказать. Читать дальше…
Цены на недвижимость в Лондоне достигнут рекордной отметки – £10 000 за квадратный фут
Если верить исследованию, проведённому Knight Frank, в 2016 году один квадратный фут жилой недвижимости в Лондоне будет стоить рекордные £10 000. Данное исследование, призванное изучить эффект супер элитного 86-квартирного девелоперского проекта One Hyde Park, проливает свет на изменение цен в секторе элитной жилой недвижимости за последние 10 лет, а также прогнозирует поведение данного рынка в ближайшем будущем.
Самая дорогая недвижимость Лондона за ноябрь 2011 года
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в ноябре 2011 года.
Русские скупают роскошные дома в Лондоне
Более половины элитной недвижимости в Лондоне, проданной в прошлом году, теперь принадлежит зарубежным покупателям. Список возглавляют инвесторы из России.
По некоторым данным, граждане России приобрели в прошедшем году 266 домов в Лондоне, стоимость каждого из которых превышает £1 млн., потратив на это почти £429 млн. При этом, граждане Великобритании купили в этой ценовой категории лишь 2 183 из 4 510 проданных в 2010 году домов.
В недвижимость какого района Лондона стоит вкладывать деньги?
Элитная недвижимость Лондона по-прежнему в цене, однако подобная картина наблюдается не во всех районах британской столицы. Через два года после окончания финансового кризиса 2008/2009 годов, жители некоторых районов Лондона оказались в ужасном положении: их «престижные» дома, купленные в период ценового бума, до сих пор стоят меньше, чем в докризисное время, в то время как цены на недвижимость в Найтсбридже, Челси, Кенсингтоне и многих других центральных районах не перестает бить рекорды. Читать дальше…
Самая дорогая недвижимость Лондона за октябрь 2011 года
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в октябре 2011 года.
10 способов узнать о том, кто жил в Вашем английском доме или квартире до Вас
10 способов узнать о том, кто жил в Вашей английской недвижимости до Вас: Читать дальше…
Почтовые индексы Лондона
Почтовые индексы – это навязчивая идея Лондона. Цены на недвижимость в британской столице зачастую определяются именно этим показателем, и лондонцы готовы регулярно переплатить за то, чтобы приобрести вожделенный индекс. Поэтому, мы хотим рассказать Вам об удивительной системе индексов, которая появилась почти за 100 лет до того момента, когда индекс стал общепринятым почтовым обозначением. Читать дальше…
Магазин Louis Vuitton в Лондоне был продан за $28 млн.
В самом конце октября ирландские девелоперы Joe O’Reilly и Bernard Costelloe продали лизинговое здание в Сити (главном финансовом районе Лондона), которое сдается в аренду французскому Дому Louis Vuitton и британскому бренду L.K. Bennett Ltd., занимающемуся розничной продажей женской одежды класса «Люкс». Стоимость сделки составляет £17.5 млн. ($28 млн.). Читать дальше…
Роман Григорьев для Ведомостей
Как и любой русскоговорящий бизнесмен, я с огромным уважением отношусь к деловой газете Ведомости. Недавно предоставилась возможность написать статью для этого популярно издания и, разумеется, я не смог отказать. Читать дальше…
Продажи элитной недвижимости в Лондоне бьют все рекорды
Продажи самой дорогой недвижимости в Лондоне, поддерживаемые иностранными покупателями, достигли рекордной отметки. Количество проданных элитных квартир и домов в Лондоне, чья цена превышает £5 млн. ($8 млн.), за первые 9 месяцев 2011 года составило 262 объекта, тогда как годом ранее их было всего 200 (на 31% меньше). Читать дальше…
К кому стоит обратиться при покупке недвижимости в Лондоне?
Как вы уже, наверное, успели заметить, существует огромное множество профессий, так или иначе, связанных с недвижимостью в Великобритании. Но все эти люди, насколько бы высокоинтеллектуальными и образованными они не были, никогда не будут знать рынок недвижимости также хорошо, как представители следующих четырех профессий: Chartered Surveyor (квалифицированный специалист по недвижимости), Developer (застройщик), Property Acquisition Agent (агент по приобретению недвижимости) и, разумеется, Estate Agent (риэлтор). Читать дальше…
Поместье Updown Court наконец-то продано!
Пожалуй, продажу одного из самых дорогих домов мира Апдаун-Корт (Updown Court), расположенного в Уиндлсшэме (графство Суррей), можно назвать настоящим апогеем бума спроса на элитную недвижимость в Англии. Читать дальше…
Самая дорогая недвижимость Лондона за сентябрь 2011
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в сентябре 2011 года.
Listed Buildings – лучше знать и не делать, чем не знать и делать
За последние 15 лет, охваченные строительной истерией процветающего запада, ведущие капиталисты восточно-европейского и пост советского пространства, с завидным постоянством уничтожали памятники архитектуры, изменяли культурное наследие и переписывали многовековую историю своих наций. Несмотря на настойчивые возражения местных жителей и тщетные усилия заинтересованной интеллигенции сохранить характер средневековых городов, огромное количество прекрасных уголков нашего континента потеряли свою уникальность и превратились в монотонные поселения из стекла, бетона и стали. Читать дальше…
Сант-Джордж Хилл
Давно уже не секрет, что наши бизнесмены любят Лондон и скупили 20% всей недвижимости дороже $5 миллионов за последние несколько лет в самых престижных районах британской столицы, таких как Белгравия, Найтсбридж, Челси, Кенсингтон и т.д. Но мало кто знает, что неподалеку от Лондона есть небольшая деревушка, в которой (по самым консервативным подсчетам) 10% домов принадлежат нашим соотечественникам.
Это одно из немногих мест в Англии, к которому понятие «элитная недвижимость» применимо на все 100%…
И имя этой деревне…
Инвестиции в недвижимость: горячие районы Лондона
Некоторые районы центрального Лондона были названы агентством Knight Frank лучшими зонами для инвестиций в недвижимость. Эксперты уверены, что стоимость новых девелоперских проектов в этих местах увеличится к 2015 году как минимум на 30%. Читать дальше…
Ложка меда в бочке дегтя – коммерческая недвижимость Лондона одна из лучших инвестиций в период кризиса и неопределенности
В некоторых уголках рынка коммерческой недвижимости снова витают весьма оптимистичные настроения, а от былых опасений начала 2009 года не осталось и следа. Коммерческая недвижимость Лондона больше не в центре кризиса!
Интерес инвесторов к коммерческой недвижимости в Центральном Лондоне растёт в первую очередь благодаря стабилизации макроэкономической обстановки. Кроме того, близкие к нулю банковские проценты делают доход от сдачи в аренду коммерческой недвижимости весьма привлекательным. Читать дальше…
Самая большая ошибка, которую допускают российские покупатели при покупке недвижимости в Лондоне. А Вы знаете как её избежать?
Когда-то давным-давно к услугам агентов по покупке недвижимости прибегали только звёзды (Кайли Миноуг, Эрик Клэптон и др.), которые собирались потратить на дом в Великобритании от £5 млн. и более. “Что ж, большие имена – большие траты”, говорили мы, простые смертные.
Однако прогресс не стоит на месте и теперь все чаще мы встречаем даже менеджеров среднего звена, которые платят агентам по 1-2.5% только для того, чтобы те нашли и застолбили для них дом мечты в Англии.
Пять причин почему русских тянет в Лондон. А Вас каким ветром занесло?
Россия и Англия никогда не были большими друзьями. И сегодня в их отношениях не все гладко. Все знают об убийстве бывшего офицера КГБ, отказе российских властей выдать британской прокуратуре главного подозреваемого и комментариях к действиям России на международной арене со стороны английского правительства. Да, Британия к нам холодна, очевидно, пользуясь тем, что не слишком зависима от нас в отличие, например, от остальной Европы, покупающей российский газ. Читать дальше…
Нехватка недвижимости в Лондоне заставляет цены стремительно расти
Аналитики полагают, что к 2020 году дефицит домов в Лондоне достигнет отметки в 200 000 единиц. Рынок недвижимости британской столицы, высокий спрос на котором в последние годы удерживался как местными покупателями, так и зарубежными инвесторами, назван «одной из худших жилищных проблем Западной Европы». Читать дальше…
Цены на элитную недвижимость в Лондоне: что является движущей силой рынка?
Недвижимость в самых престижных районах Лондоне (Челси, Найтсбридж и Белгравия) находится на вершине рынка, а стремительность роста цен данного актива можно сравнить только с золотом. Читать дальше…
Помещение магазина Rolex в Лондоне купил российский инвестор
Российский инвестор, Георгий Гусельников, через свой инвестиционный фонд Williston Properties, в этом месяце приобрел коммерческую недвижимость в центральном Лондоне в элитном девелопменте One Hyde Park, которое снимает в аренду швейцарская компания Rolex. Читать дальше…
Самая дорогая недвижимость Лондона за август 2011
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в августе 2011 года.
После кризиса россияне вдвое активнее ищут жильё в Лондоне через Интернет
После кризиса россияне вдвое активнее ищут жильё в Лондоне через Интернет
Со времен кризиса россияне стали на 64 % чаще использовать Интернет для поиска недвижимости в Лондоне. Это выяснилось в результате исследования Tranio.Ru на основании данных Wordstat.Yandex.Ru по состоянию на 20 августа 2011. Читать дальше…
Цены на недвижимость в центральном Лондоне ставят новые рекорды
За год элитная недвижимость в Лондоне подорожала почти на 10%. Так, например, в июле текущего года рост составил 0,7%, что позволило установить новый ценовой рекорд. Средняя стоимость недвижимости в британской столице сейчас на 35% больше, чем в 2009 году, когда рынок обрушился под натиском кредитного кризиса. Читать дальше…
Коммерческая недвижимость: лучший способ потратить деньги – преобрести престижный адрес в Лондоне
Офисы в Лондон – одни из самых востребованных в мире для всех видов бизнеса. При этом эксперты всё чаше отмечают, что для компаний, имеющих доступ к данному виду собственности, самым выгодным способом инвестиций является покупка недвижимости в Лондоне. Читать дальше…
Самая дорогая недвижимость Лондона за июль 2011
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в июле 2011 года.
Сектор новостроек центрального Лондона привлекает инвесторов из Азии
Среди прочих азиатских инвесторов, покупатели из Гонконга и Сингапура в настоящий момент сфокусировали своё внимание на рынке недавно построенных домов и квартир в центральном Лондоне.
Лондон опять стал лидером в списке самых дорогих районов и улиц Англии
В Великобритании более 220 тысяч человек являются собственниками недвижимости, стоимость которой составляет более миллиона фунтов. И хотя количество таких людей немного сократилось по сравнению с прошлым годом, в Англии по-прежнему находится чуть менее 6 000 улиц, средняя стоимость дома на которых составляет £1 млн. или более. Читать дальше…
Рост цен на недвижимость в Англии происходит во всех регионах?
Хотя множество исследований наглядно демонстрирует, что цены на недвижимость в Англии продолжают расти, становится всё более очевидно, что стоимость недвижимости в различных регионах Великобритании отличается сильнее и сильнее. Как обычно, самый заметный рост цен наблюдается на юге Соединённого Королевства, хотя есть ряд «горячих точек» в центральных графствах Англии, на севере и в Шотландии. Читать дальше…
Глиб Челси – новый элитный девелопмент, а может и самый престижный адрес в Лондоне
В то время как иностранные инвесторы пытаются закрепиться на возрождающемся рынке недвижимости Лондона, ведущий европейский хедж-фонд готовится приступить к строительству одного из самых дорогих жилых комплексов в столице.
В минувшие выходные фонд Orion Capital Managers завершил сделку по покупке одного акра земли под застройку жилой недвижимостью в Челси (Chelsea) – одном из самых престижных районов Лондона. Данный участок земли обошёлся Orion в £85 млн. Читать дальше…
Цены на элитную недвижимость в Лондоне будут расти
Ожидается, что цена недвижимости в престижных районах Лондона повысится в этом году сильнее, чем предсказывали эксперты. Так, агентство Savills уже пересмотрело свой ежегодный прогноз цен на элитную недвижимость в Лондоне из-за существенных показателей роста в первом полугодии 2011 года. Читать дальше…
В недвижимость в Лондоне инвестировано более £16,5 миллиардов за последние 5 лет
Последние исследования, проведённые агентством Savills, наглядно демонстрируют, что большая часть рынка лондонской недвижимости финансируется за счёт иностранцев.
Каждый год в сектор лондонской недвижимости поступает не менее £3,3 млрд. Почти £0,5 млрд. тратится на возведение новых домов в Лондоне. Если сложить все эти деньги, то можно купить 18 561 среднестатистических домов в Англии. Читать дальше…
ЛонГрад теперь на айФоне и Андроиде
LONGRAD: Ваш любимый информационный портал о недвижимости Лондона и Англиии запустил бесплатное приложения для iPhone & Android.
Приложение включает в себя свежие новости, статьи, обзоры, аналитику, словарь и многое другое. iPhone & Android приложения для нас — это логичный и своевременный шаг, который позволит нам быть на гребне технологической волны и быть первыми среди наших конкурентов, кто ценит Ваше время и удобство. Многие из Вас читают новости на ходу с мобильных устройств и чтобы сделать Вашу жизнь проще, а наш ресурс доступнее, мы решили создать эти приложения. Читать дальше…
Штаб-квартиры Facebook и Google могут стать причиной роста цен на недвижимость в Лондоне
Нахождение рядом со штаб-квартирами корпораций Facebook и Google – большая удача для недвижимости в Лондоне, ведь один этот факт значительно повышает её стоимость. Уже сегодня очевидно, что британская столица испытывает так называемый «Эффект Силиконовой долины», существенно влияющий на процесс ценообразования на недвижимость в Лондоне. Читать дальше…
Самая дорогая недвижимость Лондона за июнь 2011
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в июне 2011 года.
Список за предыдущие пять месяцев Вы сможете найти тут: Самая дорогая недвижимость Лондона за январь 2011, Самая дорогая недвижимость Лондона за февраль 2011, Самая дорогая недвижимость Лондона за март 2011, Самая дорогая недвижимость Лондона за апрель 2011 и Самая дорогая недвижимость Лондона за май 2011.
Savills пересмотрело прогнозы цен на элитную недвижимость в Лондоне
Агентство Савиллс (Savills) существенно пересмотрело прогноз изменения цен на недвижимость класса премиум, расположенную в центральном Лондоне. Разница между прошлым и настоящим прогнозом составила 9%, причиной чему стал устойчивый спрос на лондонскую недвижимость со стороны иностранных покупателей. Читать дальше…
Недвижимость в Лондоне: дом там, где Пустошь
Ещё в начале XVIII века Хампстед (Hampstead) был превосходным выбором для тех, кто искал удовольствий, отдыха и спокойствия на севере Лондона. Сейчас – 300 лет спустя – мало что изменилось. Жителей Хампстеда больше не интересуют минеральные воды, которые когда-то принесли этому району славу, но они по-прежнему покупают недвижимость в Хампстеде, чтобы избежать неистовства центра Лондона.
Города с наибольшей концентрацией миллиардеров
Большую часть ХХ века экономика Соединённых Штатов была на высоте. Никто не мог представить город, находящийся за пределами США (и уж тем более в коммунистической стране) с большим количеством миллиардеров, чем в Нью-Йорке. Но это произошло! Сегодня большинство миллиардеров живут именно в Москве.
В российской столице сегодня проживает 79 миллиардеров. Москва совершила потрясающий (самый значительный во всём списке!) скачок, прибавив за год 21 человека, стоимость активов которых превышает миллиард долларов. Это позволило Москве обогнать прошлогодних лидеров – Нью-Йорк с его 59 миллиардерами и Лондон – с 41. Читать дальше…
Лондонский Уэст-Энд обогнал Токио по цене на офисную недвижимость
Коммерческая недвижимость в престижном лондонском районе Уэст-Энд в 2010 году подорожала до £85 за квадратный фут, а в этом – уже до £90. Эти цифры позволяют говорить, что офисы в Лондоне перегнали по стоимости аналогичную недвижимость в Токио – доселе самого дорогого в мире города по уровню цен на коммерческую недвижимость. Читать дальше…
Самая дорогая недвижимость Лондона за май 2011
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в мае 2011 года.
Список за предыдущие пять месяцев Вы сможете найти тут: Самая дорогая недвижимость Лондона за январь 2011, Самая дорогая недвижимость Лондона за февраль 2011, Самая дорогая недвижимость Лондона за март 2011 и Самая дорогая недвижимость Лондона за апрель 2011.
Лондон по-прежнему остаётся глобальным центром
Последние исследования демонстрируют, что Лондон ничуть не утратил статус глобального мирового центра. Интересно, что 65% покупателей на рынке элитной жилой недвижимости в Лондоне составляют иностранцы.
Состав покупателей во многом отражает перемены на глобальной экономической сцене. Например, на рынки недвижимости класса премиум вернулись русскоязычные покупатели, которые все чаще ищут квартиру или дом в Лондоне с высокими потолками. Такое ощущение, что все наши покупатели сговорились, но именно любовь к высоким потолкам и отличным пропорциям является одним из отличительных признаков наших покупателей от остальных инвесторов.
Также увеличилось число покупателей из Бразилии, где рост экономики в прошлом году составил 7,5%. Показательным является появление китайцев практически на всех рынках. Читать дальше…
Покупка недвижимости в Англии: почему для этого необходим агент?
Недавно клиенты одного из британских агентств недвижимости были подвергнуты атаке мошенников, которые при помощи поддельного ID-паспорта на недвижимость в Англии, пытались незаконным путём завладеть чужой собственностью. К счастью, профессионализм риелторов помог избежать неприятностей. Читать дальше…
| ЛонГрад на iPhone: | ЛонГрад на Android: | |
 |
 |