Недвижимость в Лондоне – визитная карточка состоятельного владельца
Недвижимость в Лондоне – визитная карточка состоятельного владельца
Одним из самых популярных рынков недвижимости для россиян является рынок недвижимости в Лондоне. Приобретая тут жилье, Вы в комплекте приобретаете и определенный статус. Говорит этот статус о Вашем благосостоянии и вкусе. По данным прессы за последние годы, каждый 15-й объект дороже £2,000,000, проданный в Лондоне, был куплен жителем России и каждый 5-й объект дороже £10,000,000. И это не предел, ведь число россиян, у которых есть желание приобрести недвижимость в столице Британии, все время растет. Читать дальше…
Цены на элитную недвижимость в Лондоне продолжают расти
Цены на элитную недвижимость в Лондоне продолжают расти
Не смотря на прогнозы ведущих специалистов в сфере недвижимости, основанных на ужесточении мер по оплате государственной пошлины (stamp duty), спрос на элитную недвижимость в Лондоне продолжает расти, что было вызвано увеличением интереса со стороны иностранных инвесторов. Читать дальше…
Особняк в Лондоне бьет все рекорды
Особняк в Лондоне, выставленный на продажу за 250 млн. фунтов стерлингов, бьет все рекорды на рынке недвижимости Великобритании. Цена этого дома в Английской столице в 700 раз превысила среднюю стоимость жилья в Лондоне (370 тысяч фунтов стерлингов).
Самая дорогая недвижимость мира – One Hyde Park. Сказочный жилой комплекс в центре Лондона
Один из четырех апартаментов в самом дорогом жилом комплексе в центре Лондона пустует. Можно ли на самом деле назвать «One Hyde Park» (самую роскошную новостройку в мире) прекрасной инвестицией? Герцог Йоркский на прошлой неделе перерезал ленточку на открытии нового отделения Банка Abu Dhabi Islamic, который будет располагаться в «One Hyde Park». Читать дальше…
Цены на жилье в Лондоне премиум-класса продолжают расти
На этой неделе были рассеяны все сомнения касательно нестабильного положения на Лондонском рынке недвижимости премиум-класса.
По данным ведущих риэлторов Лондона, индекс стоимости жилой недвижимости рос в течении 10 кварталов. Такой стабильности не наблюдалось на протяжении 30 лет. Читать дальше…
На самый дорогой особняк Лондона цена была сброшена до 65 миллионов фунтов стерлингов
Цену на самый дорогой Лондонский особняк спустили на 35 миллионов фунтов стерлингов. Дом на севере Лондона, известное как Heath Hall, было выставлено на продажу за 100 миллионов фунтов стерлингов, но владельцы все же решили немного сбросить цену, обновив предложение до 65 миллионов фунтов, в надежде, что здание с 14-ю спальнями вскоре найде новых хозяев. Читать дальше…
Подвалы миллиардеров – дни подземных особняков считаны
На так называемые “дома-айсберги”, пользующиеся ошеломляющим спросом среди состоятельных и знаменитых, будет наложен запрет. Районы Кенсингтон и Челси, планируют наложить табу на многоуровневые подвалы зданий. Читать дальше…
Стоимость аренды недвижимости в Лондоне на 145% выше, чем не северо-востоке Англии
Средняя стоимость аренды дома в Лондоне составляет 1,242 фунтов в месяц, по данным агентства HomeLet. В феврале ставка увеличилась на 7,3%, что свидетельствует о явной популярности региона, в то время как стоимость аренды на Северо Востоке Англии снизилась на 3,3% за последний год, что в результате составило 505 фунтов в месяц. Читать дальше…
Борьба зарубежных инвесторов за Лондонскую недвижимость
Коммерческая недвижимость в центре Лондона вызывает все большой интерес среди иностранных покупателей. За первый квартал 2013 года было продано почти 2,75 миллиарда фунтов коммерческой недвижимости, 2/3 из которой купили иностранные инвесторы.
В Лондоне иностранные инвесторы составили 71% (граждане Азии, Среднего Востока и Америки) из общего числа покупателей, что свидетельствует об огромной популярности Лондонского рынка недвижимости. Читать дальше…
Растет количество желающих купить недвижимость в Лондоне на стадии строительства
Ведущие британские застройщикы сообщают, что в силу нехватки новой недвижимости в Лондоне, её покупка на стадии строительства опять становится популярной.
Этот вид инвестирования был сильно дискредитирован финансовым кризисом, когда многие покупатели, приобретающие таким образом недвижимость в Лондоне для её последующей сдачи, к моменту окончания строительства понимали, что их собственность зачастую обесценилась. Читать дальше…
Доходы архитекторов в Англии упали на 40%
Цены на недвижимость в Лондоне может и продолжают расти не по дням, а по часам, но вот доходы английских архитекторов почему-то не идут в ногу со временем. Читать дальше…
После обилия звонков в марте на рынке недвижимости Лондона наступило затишье
В марте 2013 телефон агентов по недвижимости Лондона просто разрывался, с многомиллионными запросами и надеждой о выгодном приобретении жилой недвижимости в столице. В отличие от предыдущего месяца количество звонков выросло на 25%, так утверждает ведущий британский провайдер связи Moneypenny. Читать дальше…
Продажа виллы бывшего консула Греции в Лондоне в счет долгов Греции
Лондонская вилла бывшего консула Греции в Ноттинг Хилле, расположенная рядом с посольством Греции, была продана по рекордной цене. Эта новость облетела не только столицу Великобритании, но и весь мир, а причина тому успешная продажа дома за 23.3 миллиона фунтов.
Недвижимость в Лондоне
Вкладывать деньги в недвижимость – это всегда наилучший вариант при любом развитии ситуации в экономике, даже при самом бы, казалось, неблагоприятном. Недвижимость за рубежом пользуется особенной популярностью, и этому есть ряд вполне очевидных причин. Отпуск за границей – разве не это воплощение мечты? Кто-то приобретает недвижимость в теплой Болгарии, а кто-то в заснежнной Швейцарии. Вы любите совмещать культурный отдых с надежностью, уютом и традиционностью? Тогда что может быть лучше недвижимости в Лондоне?
Читать дальше…
Рынок недвижимости Англии
Одним из самых престижных рынков мировой недвижимости считается рынок Великобритании. За последние 10 лет английская недвижимость, и в особенности элитная недвижимость Лондона, стали обязательным активом в портфеле любого успешного бизнесмена.
Покупка недвижимости в Лондоне – выгоды и особенности
В последние десятилетия все чаще состоятельные россияне вкладывают деньги в недвижимость за рубежом. Особенно престижным считается рынок недвижимости Англии. В большинстве случаев люди покупают дома в Лондоне, который стал для них символом обеспеченной, даже богатой жизни. Ежегодно количество объектов недвижимости, принадлежащих нашим согражданам, становится больше. Согласно статистике, каждая пятнадцатая сделка купли-продажи недвижимости в прошлом году была совершена россиянином. Читать дальше…
Пару слов о приобретении недвижимости в Великобритании
Приобретение недвижимости в Великобритании давно уже признано одним из наиболее долгосрочных и престижных вложений собственных средств. Однако доступны такие вложения далеко не всем жителям России.
Google построит новую штаб-квартиру в Лондоне
Компания Google купила земельный участок площадью 2.4 акра на Кингс-Кросс в северном Лондоне и планирует построить комплекс из 7 11-этажных зданий. А по завершении строительства в 2016 году переведет всех своих сотрудников из двух лондонских офисов в построенный комплекс. Он будет расположен на участке, где ранее находились склады для хранения рыбы, зерна и угля.
Мысль дня – Недвижимость в Лондоне
Лондон – один из самых престижных и инвестиционно-привлекательных городов Великобритании. Здесь умело сочетается все необходимое для комфортного и успешного проживания. Поэтому, недвижимость в Лондоне подойдет для любого ценителя качества, надежности и стабильности. В городе множество памятников, дворцов, университетов и роскошных зон отдыха. Читать дальше…
Семь советов от ЛонГрад для тех, кто собирается приобрести недвижимость в Лондоне в будущем году
Семь советов от информационного портала о недвижимости Лондона – ЛонГрад | LonGrad, для тех, кто собирается приобрести недвижимость в Лондоне в будущем году.
Наши советы будут полезны тем, кто провел весь год, откладывая средства на новый дом в Англии. Ведь 2013 год, скорее всего, окажется наиболее выгодным для покупки недвижимости на Туманном Альбионе. Читать дальше…
Рай теряет стоимость: частные острова в средней ценовой категории оказались не самой лучшей инвестицией
Новогодний Выпуск
В праздничный сезон мы решили удивить Вас чем-то новым и необычным. Да, мы специалисты в рынке нежвижимости центрального Лондона, но нам также интересно, что происходит в других сегментах мирового рынка недвижимости. Один из таких сегментов – острова. Если Вы никогда не задумывались о возможности покупки частного острова, то эта статья для Вас. А если Вы уже купили себе остров, то будет интересно услышать Ваши комментарии.
Cave Cay, входящий в состав Багамских островов, в комплекте с хижинами на пляже, взлетно-посадочными полосами и головокружительным видом продаётся за $110 млн. Eilean an Seamraig – необитаемый скалистый шотландский остров, на котором постоянно идут дожди, можно приобрести всего за £45 000 ($71 000). По мнению специалистов, рынок частных островов ещё никогда не был так зыбок. Читать дальше…
Недвижимость в Мейфэр – кирпичное золото
Возможно для некоторых из Вас элитная недвижимость в Лондоне и не является наиболее очевидной инвестицией. Однако, если Вы взглянете на график роста цен на квартиры и дома в некоторых престижных районах британской столицы, то недвижимость в Лондоне представится Вам не такой уж и плохой альтернативой золоту. Читать дальше…
Самая большая ошибка, которую допускают российские покупатели при покупке недвижимости в Лондоне. А Вы знаете как её избежать?
Когда-то давным-давно к услугам агентов по покупке недвижимости прибегали только звёзды (Кайли Миноуг, Эрик Клэптон и др.), которые собирались потратить на дом в Великобритании от £5 млн. и более. “Что ж, большие имена – большие траты”, говорили мы, простые смертные.
Однако прогресс не стоит на месте и теперь все чаще мы встречаем даже менеджеров среднего звена, которые платят агентам по 1-2.5% только для того, чтобы те нашли и застолбили для них дом мечты в Англии.
Положительные прогнозы для элитной недвижимости центрального Лондона
Ожидается, что в ближайшие 6 месяцев рынок элитной недвижимости в Лондоне оправдает оптимистичные прогнозы аналитиков – повышенный интерес со стороны иностранных покупателей к данному сегменту собственности поможет достичь в 2012 году ожидаемых 3,2% роста цен.
Данный прогноз был сделан агентством Cluttons, которое также отмечает, что устойчивый спрос на английскую недвижимость вызван, в том числе, и слабой позицией фунта. Падение курса британскую валюты делает недвижимость в Англии для инвесторов с Дальнего Востока дешевле на 60%, чем в 2007 году, а для покупателей с Ближнего Востока – на 30%. Читать дальше…
Олимпийский эффект оказывает огромное влияние на стоимость недвижимости в Восточном Лондоне
Недвижимость, находящаяся рядом с местом проведения главного спортивного события 2012 года, подорожала в среднем на £70 000 с того момента, как 7 лет назад Лондон получил право на проведение летних Олимпийских игр.
Средняя стоимость недвижимости в 14-и почтовых районах Лондона, которые находятся в непосредственной близости от главной арены Олимпиады, составила в марте текущего года £273 157. Всего за 7 лет цены на данную недвижимость в Лондоне увеличились приблизительно на 33% или на £207 в неделю. Читать дальше…
Цены на недвижимость в Лондоне вновь достигли рекордной отметки
В мае цены на недвижимость в Лондоне подскочили сразу на 2,6%, установив новый абсолютный рекорд за всю историю продаж собственности в британской столице.
Среднестатистический объект недвижимости в городе на Темзе стоит сейчас £365 359, что почти на 8% больше, чем годом ранее. А в престижном боро Лондона Кенсингтон и Челси (Kensington and Chelsea) усреднённая цена недвижимости впервые пересекла отметку £1 млн., прибавив в цене за год 14%. Читать дальше…
Покупка недвижимости в Англии – Часто Задаваемые Вопросы
В продолжение нашей статьи о Процессе Покукпи Недвижимости в Великобритании, совместно с нашими парнтерами из компании Elvit Ltd мы также составили более детальный список Часто Задаваемых Вопросов (и, разумеется, ответов). Если у Вас будут еще какие-то вопросы – пишите нам напрямую или можете оставить комментарий в низу статьи.
В1. Возможно ли приобрести недвижимость на мое собственное имя, на имя моего родственника или на имя компании, в которой я являюсь директором или держателем акций? Читать дальше…
Процесс покупки недвижимости в Великобритании
Процесс покупки недвижимости в Великобритании
Каковы основные стадии покупки недвижимости в Великобритании?
Стадия 1: Выберите недвижимость, которую Вы хотите купить. Подобрать подходящую квартиру или дом Вы можете сами, обзвонив десятки местных агентов и просмотрев множество сайтов, либо можете обратиться к специализированным фирмам, как ЛонГрад, занимающимся исключительно поиском, а не продажей, недвижимости. Читать дальше…
Лондон и Юго-Восточная Англия подталкивают цены на недвижимость в Великобритании вверх
Лондон и Юго-Восточная Англия подталкивают цены на недвижимость в Великобритании вверх.
По данным последних исследований, Лондону и Юго-Востоку Англии удаётся поддерживать цены на недвижимость в Великобритании на стабильно высоком уровне, тогда как стоимость собственности в Северной Ирландии и Уэльсе продолжает резко падать.
Недвижимость в Лондоне: горячие точки Ист-Лондона
Недвижимость в Лондоне: горячие точки Ист-Лондона
Недвижимость в восточном Лондоне находится сейчас в центре внимания: с тех пор, как столица наградила данный район Олимпийскими играми, девелоперские проекты на востоке Лондона развиваются почти с той же скоростью, с которой Усэйн Болт бегает стометровку.
2012 год, наконец, наступил, и цены на недвижимость в Ист-Лондон растут, а девелоперские проекты будут развиваться минимум до тех пор, пока ни будет завоёвана последняя золотая медаль. Читать дальше…
Цены на недвижимость в Англии
Цены на недвижимость в Англии
В последнем квартале текущего года, рынок элитной недвижимости Лондона пережил очередной подъём в секторе продажи домов и небольшое снижение цен в секторе продажи квартир. Забегая вперёд, отметим, что недавнее повышение гербового сбора до 7% (для физических лиц) и до 15% (для компаний и партнёрств) на недвижимость в Англии, чья цена превышает £2 млн., стало оказывать эффект.
Недвижимость в Лондоне: люди готовы переплачивать за то, чтобы жить рядом с метро
Недвижимость в Лондоне: люди готовы переплачивать за то, чтобы жить рядом с метро
Самый большой рост цен за десять прошедших лет показала недвижимость в Лондоне, расположенная неподалёку от линии метро Бейкерлу (Bakerloo Line). Эта линия лондонской подземки, открытая в 1906 году, на сегодняшний день насчитывает 25 станций от Elephant & Castle до Harrow & Wealdstone. Читать дальше…
Русские покупатели недвижимости за рубежом — кто они?
Очень интересный аналитический отчет на днях выпустили наши коллеги – Tranio.ru.
Эксперты Tranio.Ru выяснили, что представляют собой русскоязычные покупатели зарубежной недвижимости, где и какие объекты они предпочитают приобретать, каковы их потребности и ценности, что их интересует и привлекает. Читать дальше…
Небоскрёбы в Лондоне – Walkie Talkie будет построен!
Небоскрёбы в Лондоне – Walkie Talkie будет построен!
Land Securities, крупнейшая в Англии компания, занимающаяся недвижимостью, подтвердила, что несмотря на отсутствие достаточного количества будущих арендаторов, она намерена построить 160-метровый небоскрёб Walkie Talkie, напоминающий по форме переносную рацию. В башне, общая площадь которой составит более 55 000 кв. метров, планируется разместить офисы и торговые помещения.
Недвижимость в Лондоне: идеальные условия для переезда в пригород
Недвижимость в Лондоне: идеальные условия для переезда в пригород
Усиленный рост цен на элитную недвижимость в Лондоне в преддверии летних Олимпийских игр в сочетании с падением стоимости жилой недвижимости в лондонских пригородах и в целом в Англии, создают прекрасные условия для переезда из столицы.
Жилая недвижимость в Англии подает признаки жизни
Признаки жизни на рынке жилья Англии
Согласно данным последних исследований, в марте текущего года рынок жилой недвижимости Великобритании продемонстрировал признаки подъёма: впервые почти за два года число покупателей в данном сегменте рынка росло, а не падало. Читать дальше…
Аренда недвижимости в Лондоне
Арендовать элитную недвижимость в Европе? Лондон лидирует!
Стоимость аренды недвижимости класса «Премиум» в центральном Лондоне увеличилась за 2011 год на 6,7% несмотря на незрительное падение на 0,3% в последнем квартале. Об этом сообщается в Q4 Prime Global Rental Index за 2011 год.
Лондон (наряду с Женевой) оказался одним из двух европейских городов, попавшим в ТОР-10 индекса. Это наглядно демонстрирует тот факт, что недвижимость в Англии остаётся великолепным средством вложения денег. Читать дальше…
Недвижимость в Лондоне по-корейски
Недвижимость в Лондоне по-корейски
Офисы в коммерческих зданиях класса «Премиум», находящихся в престижном районе Лондона Сити, всё сильнее притягивает внимание южнокорейских корпоративных инвесторов, которые ищут активы с низкими рисками. Читать дальше…
Недвижимость в Лондоне. Жилые небоскрёбы в Великобритании – миф или реальность?
72-этажный Осколок (Shard), расположенный неподалёку от Лондонского моста и находящийся в стадии строительства, должен достигнуть 310 метров в высоту, однако уже сегодня этот небоскрёб является самым видимым сооружением британской столицы. В апреле 2013 года, когда возведение Осколка завершится, он побьёт ещё один рекорд, став самым высоким жилым сооружением в Европе. Творение итальянского архитектора Ренцо Пьяно включит в себя 10 апартаментов, магазины, офисы и даже небольшой отель.
Повышение налога на недвижимость в Англии – как быть?
Большинство специалистов, работающих с элитной недвижимостью Англии, провели последние несколько дней, анализируя государственный бюджет на 2012 год, а также беседуя на эту тему с коллегами и клиентами. Окончательное мнение большинства людей с кем мы говорили может быть сформулировано одной фразой: ничего не изменилось.
Британский Департамент Таможни и Налогов (HMRC) повысил налог на покупку имущества с 5% до 7% с немедленным вступлением в силу на жилую недвижимость в Великобритании, стоимость которой превышает £2 млн., а для «некоторых нефизических лиц» – компаний и партнёрств – данный налог теперь составляет 15%. Читать дальше…
Элитная Недвижимость в Лондоне сильно подорожала за 2011 год
Богатые домовладельцы увеличивают свою долю рынка недвижимости центрального Лондона
Капитал богатых домовладельцев элитной недвижимости в Лондоне, которые извлекли выгоду от устойчивого роста цен и низких процентных ставок по ипотеке на протяжении всех последних четырёх лет, не устаёт приумножаться. При этом у домовладельцев нет необходимости продавать свою недвижимость в Лондоне. Читать дальше…
Куплю квартиру в Лондоне. Готов заплатить больше, чем просят.
Покупательская конкуренция в сегменте элитной недвижимости Лондона ожесточеннее, чем когда-либо
Устойчивый спрос со стороны местных и зарубежных инвесторов на лучшую недвижимость в центральном Лондоне привел к опустошению запасов данного рынка на 25% с начала текущего года. Это повлекло за собой чрезвычайно высокую конкуренцию среди покупателей, а спрос остаётся близким к рекордному уровню. Читать дальше…
Цены на недвижимость в Лондоне
Всплеск объёмов продаж элитной недвижимости в центральном Лондоне
ЛонГрад: Статья последний раз обновлена в апреле 2013
Стабильность рынка недвижимости центрального Лондона ставилась под сомнение с начала 2009 года, однако сильный рост цен последних трех-четырех лет, должен успокоить всех сомневающихся. Читать дальше…
Квартира в Лондоне
Многие задатся вопросом – стоит ли им покупать квартиру в Лондоне? Настолько ли это хорошая инвестиция, как говорят эксперты или друзья? Правду ли пишут газеты, что покупка квартиры в Лондоне надежнее, чем депозит в швейцарском банке? Где стоит купить квартиру? Стоит ли смотреть квартиру в новостройке или в доме викторианского периода? Имеет ли смысл покупать недвижимость в разбитом состоянии или лучше брать объект “под ключ”? С чего стоит начинать поиск? Читать дальше…
Земля в Лондоне
Цены на землю под жилищное строительство в элитных районах Лондона стремятся вверх
В последнем квартале прошлого года, земля в Лондоне, на которой предполагается строить элитные жилые комплексы, подорожала на 3,2%. За весь 2011 год стоимость такой земли увеличилась на 20,3%. И несмотря на все трудности финансового рынка, спрос на элитную землю по-прежнему остаётся весьма устойчивым.
Ближневосточные государственные инвестиционные фонды удвоили инвестиции в недвижимость в Лондоне
Элитная недвижимость в Лондоне уже давно рассматривается в качестве надёжной инвестиции, поэтому в 2011 году зарубежные инвестиции в данный сегмент рынка возросли на 4%. Государственные инвестиционные фонды из богатых нефтью государств Ближнего Востока удвоили свои инвестиции в недвижимость в центральном Лондоне с 6% в период с 2000 по 2007 годы до 12% в период с 2008 по 2011 годы.
Особенно резкий скачок, вызванный политической нестабильностью в регионе и сверхвысокой ценой на нефть – свыше $100 за баррель, был отмечен за последний год. Кроме Лондона волной арабских инвестиций накрыло Дубай, Нью-Йорк и Швейцарию.
Новый Дом Моуринье в Лондоне?
На днях знаменитый футбольный тренер Жозе Моуринью был замечен в процессе выбора недвижимости в Лондоне. При этом он не предпринял никаких попыток скрыть себя и даже не отреагировал на действия навязчивого фотографа, пытавшегося привлечь внимание футбольной звезды. И всё это происходит на фоне навязчивых слухов об уходе Муоринью из мадридского Реала. Читать дальше…
Небоскрёбы в Лондоне: большие авантюры могут принести большие доходы
По сравнению с другими крупными городами, лондонский горизонт выглядит довольно скучно. Дома викторианской эпохи в центральной части британской столицы смотрятся элегантно, но в целом панорама города – это малоэтажные функциональные коробки из бетона 1960-х гг. постройки. Только район Кэнэри-Уорф (Canary Wharf) и ещё несколько башен в разных частях Лондона – особенно фаллообразный 180-метровый «Огурец» («Gherkin») в Сити – нарушают эту монотонность. Однако с тех пор, как рынок коммерческой недвижимости Лондона стал возвращаться к жизни, небоскрёбы медленно, но верно начали украшать горизонт этого города. Читать дальше…
Меняете квартиру в Челcи на дом в Уимбелдоне? Последнее слово за женщиной…
Так случается – некогда дорогой сердцу уютный дом в Лондоне перестает радовать, приятный взору парк через дорогу больше не кажется райским уголком во вселенной, а дальнейшая жизнь рядом с теми соседями не представляется возможной. И тогда на ум приходит только одно решение – переезд.
Проведенные опросы более чем 4 000 семей в 30 000 различных регионах Великобритании показали, что, в основном, перемена места жительства по причине неудовлетворенности соседством происходит по инициативе женщины. Интересен тот факт, что это решение, в большинстве случаев, основывается на собственном представлении о живущих по соседству семьях, на догадках и эмоциях, а не на конкретных фактах. Читать дальше…
Дом в Англии
Поиск Вашего дома начинается здесь!
Позвоните нам сейчас (+44 7729 150 882) или напишите емаил (roman(a)longrad.com) и получите бесплатную консультацию (обычная цена которой у других агентств может достигать £1,000).
| ЛонГрад на iPhone: | ЛонГрад на Android: | |
 |
 |