Лондон и Юго-Восточная Англия подталкивают цены на недвижимость в Великобритании вверх
Лондон и Юго-Восточная Англия подталкивают цены на недвижимость в Великобритании вверх.
По данным последних исследований, Лондону и Юго-Востоку Англии удаётся поддерживать цены на недвижимость в Великобритании на стабильно высоком уровне, тогда как стоимость собственности в Северной Ирландии и Уэльсе продолжает резко падать.
Недвижимость в Лондоне: горячие точки Ист-Лондона
Недвижимость в Лондоне: горячие точки Ист-Лондона
Недвижимость в восточном Лондоне находится сейчас в центре внимания: с тех пор, как столица наградила данный район Олимпийскими играми, девелоперские проекты на востоке Лондона развиваются почти с той же скоростью, с которой Усэйн Болт бегает стометровку.
2012 год, наконец, наступил, и цены на недвижимость в Ист-Лондон растут, а девелоперские проекты будут развиваться минимум до тех пор, пока ни будет завоёвана последняя золотая медаль. Читать дальше…
Цены на недвижимость в Англии
Цены на недвижимость в Англии
В последнем квартале текущего года, рынок элитной недвижимости Лондона пережил очередной подъём в секторе продажи домов и небольшое снижение цен в секторе продажи квартир. Забегая вперёд, отметим, что недавнее повышение гербового сбора до 7% (для физических лиц) и до 15% (для компаний и партнёрств) на недвижимость в Англии, чья цена превышает £2 млн., стало оказывать эффект.
Недвижимость в Лондоне: люди готовы переплачивать за то, чтобы жить рядом с метро
Недвижимость в Лондоне: люди готовы переплачивать за то, чтобы жить рядом с метро
Самый большой рост цен за десять прошедших лет показала недвижимость в Лондоне, расположенная неподалёку от линии метро Бейкерлу (Bakerloo Line). Эта линия лондонской подземки, открытая в 1906 году, на сегодняшний день насчитывает 25 станций от Elephant & Castle до Harrow & Wealdstone. Читать дальше…
Русские покупатели недвижимости за рубежом — кто они?
Очень интересный аналитический отчет на днях выпустили наши коллеги – Tranio.ru.
Эксперты Tranio.Ru выяснили, что представляют собой русскоязычные покупатели зарубежной недвижимости, где и какие объекты они предпочитают приобретать, каковы их потребности и ценности, что их интересует и привлекает. Читать дальше…
Небоскрёбы в Лондоне – Walkie Talkie будет построен!
Небоскрёбы в Лондоне – Walkie Talkie будет построен!
Land Securities, крупнейшая в Англии компания, занимающаяся недвижимостью, подтвердила, что несмотря на отсутствие достаточного количества будущих арендаторов, она намерена построить 160-метровый небоскрёб Walkie Talkie, напоминающий по форме переносную рацию. В башне, общая площадь которой составит более 55 000 кв. метров, планируется разместить офисы и торговые помещения.
Недвижимость в Лондоне: идеальные условия для переезда в пригород
Недвижимость в Лондоне: идеальные условия для переезда в пригород
Усиленный рост цен на элитную недвижимость в Лондоне в преддверии летних Олимпийских игр в сочетании с падением стоимости жилой недвижимости в лондонских пригородах и в целом в Англии, создают прекрасные условия для переезда из столицы.
Жилая недвижимость в Англии подает признаки жизни
Признаки жизни на рынке жилья Англии
Согласно данным последних исследований, в марте текущего года рынок жилой недвижимости Великобритании продемонстрировал признаки подъёма: впервые почти за два года число покупателей в данном сегменте рынка росло, а не падало. Читать дальше…
Аренда недвижимости в Лондоне
Арендовать элитную недвижимость в Европе? Лондон лидирует!
Стоимость аренды недвижимости класса «Премиум» в центральном Лондоне увеличилась за 2011 год на 6,7% несмотря на незрительное падение на 0,3% в последнем квартале. Об этом сообщается в Q4 Prime Global Rental Index за 2011 год.
Лондон (наряду с Женевой) оказался одним из двух европейских городов, попавшим в ТОР-10 индекса. Это наглядно демонстрирует тот факт, что недвижимость в Англии остаётся великолепным средством вложения денег. Читать дальше…
Недвижимость в Лондоне по-корейски
Недвижимость в Лондоне по-корейски
Офисы в коммерческих зданиях класса «Премиум», находящихся в престижном районе Лондона Сити, всё сильнее притягивает внимание южнокорейских корпоративных инвесторов, которые ищут активы с низкими рисками. Читать дальше…
Недвижимость в Лондоне. Жилые небоскрёбы в Великобритании – миф или реальность?
72-этажный Осколок (Shard), расположенный неподалёку от Лондонского моста и находящийся в стадии строительства, должен достигнуть 310 метров в высоту, однако уже сегодня этот небоскрёб является самым видимым сооружением британской столицы. В апреле 2013 года, когда возведение Осколка завершится, он побьёт ещё один рекорд, став самым высоким жилым сооружением в Европе. Творение итальянского архитектора Ренцо Пьяно включит в себя 10 апартаментов, магазины, офисы и даже небольшой отель.
Повышение налога на недвижимость в Англии – как быть?
Большинство специалистов, работающих с элитной недвижимостью Англии, провели последние несколько дней, анализируя государственный бюджет на 2012 год, а также беседуя на эту тему с коллегами и клиентами. Окончательное мнение большинства людей с кем мы говорили может быть сформулировано одной фразой: ничего не изменилось.
Британский Департамент Таможни и Налогов (HMRC) повысил налог на покупку имущества с 5% до 7% с немедленным вступлением в силу на жилую недвижимость в Великобритании, стоимость которой превышает £2 млн., а для «некоторых нефизических лиц» – компаний и партнёрств – данный налог теперь составляет 15%. Читать дальше…
Элитная Недвижимость в Лондоне сильно подорожала за 2011 год
Богатые домовладельцы увеличивают свою долю рынка недвижимости центрального Лондона
Капитал богатых домовладельцев элитной недвижимости в Лондоне, которые извлекли выгоду от устойчивого роста цен и низких процентных ставок по ипотеке на протяжении всех последних четырёх лет, не устаёт приумножаться. При этом у домовладельцев нет необходимости продавать свою недвижимость в Лондоне. Читать дальше…
Куплю квартиру в Лондоне. Готов заплатить больше, чем просят.
Покупательская конкуренция в сегменте элитной недвижимости Лондона ожесточеннее, чем когда-либо
Устойчивый спрос со стороны местных и зарубежных инвесторов на лучшую недвижимость в центральном Лондоне привел к опустошению запасов данного рынка на 25% с начала текущего года. Это повлекло за собой чрезвычайно высокую конкуренцию среди покупателей, а спрос остаётся близким к рекордному уровню. Читать дальше…
Цены на недвижимость в Лондоне
Всплеск объёмов продаж элитной недвижимости в центральном Лондоне
Стабильность рынка недвижимости центрального Лондона ставилась под сомнение с начала 2009 года, однако недавний всплеск продаж должен подарить этому сектору комфортную атмосферу. Читать дальше…
Квартира в Лондоне
Многие задатся вопросом – стоит ли им покупать квартиру в Лондоне? Настолько ли это хорошая инвестиция, как говорят эксперты или друзья? Правду ли пишут газеты, что покупка квартиры в Лондоне надежнее, чем депозит в швейцарском банке? Где стоит купить квартиру? Стоит ли смотреть квартиру в новостройке или в доме викторианского периода? Имеет ли смысл покупать недвижимость в разбитом состоянии или лучше брать объект “под ключ”? С чего стоит начинать поиск? Читать дальше…
Земля в Лондоне
Цены на землю под жилищное строительство в элитных районах Лондона стремятся вверх
В последнем квартале прошлого года, земля в Лондоне, на которой предполагается строить элитные жилые комплексы, подорожала на 3,2%. За весь 2011 год стоимость такой земли увеличилась на 20,3%. И несмотря на все трудности финансового рынка, спрос на элитную землю по-прежнему остаётся весьма устойчивым.
Ближневосточные государственные инвестиционные фонды удвоили инвестиции в недвижимость в Лондоне
Элитная недвижимость в Лондоне уже давно рассматривается в качестве надёжной инвестиции, поэтому в 2011 году зарубежные инвестиции в данный сегмент рынка возросли на 4%. Государственные инвестиционные фонды из богатых нефтью государств Ближнего Востока удвоили свои инвестиции в недвижимость в центральном Лондоне с 6% в период с 2000 по 2007 годы до 12% в период с 2008 по 2011 годы.
Особенно резкий скачок, вызванный политической нестабильностью в регионе и сверхвысокой ценой на нефть – свыше $100 за баррель, был отмечен за последний год. Кроме Лондона волной арабских инвестиций накрыло Дубай, Нью-Йорк и Швейцарию.
Новый Дом Моуринье в Лондоне?
На днях знаменитый футбольный тренер Жозе Моуринью был замечен в процессе выбора недвижимости в Лондоне. При этом он не предпринял никаких попыток скрыть себя и даже не отреагировал на действия навязчивого фотографа, пытавшегося привлечь внимание футбольной звезды. И всё это происходит на фоне навязчивых слухов об уходе Муоринью из мадридского Реала. Читать дальше…
Небоскрёбы в Лондоне: большие авантюры могут принести большие доходы
По сравнению с другими крупными городами, лондонский горизонт выглядит довольно скучно. Дома викторианской эпохи в центральной части британской столицы смотрятся элегантно, но в целом панорама города – это малоэтажные функциональные коробки из бетона 1960-х гг. постройки. Только район Кэнэри-Уорф (Canary Wharf) и ещё несколько башен в разных частях Лондона – особенно фаллообразный 180-метровый «Огурец» («Gherkin») в Сити – нарушают эту монотонность. Однако с тех пор, как рынок коммерческой недвижимости Лондона стал возвращаться к жизни, небоскрёбы медленно, но верно начали украшать горизонт этого города. Читать дальше…
Меняете квартиру в Челcи на дом в Уимбелдоне? Последнее слово за женщиной…
Так случается – некогда дорогой сердцу уютный дом в Лондоне перестает радовать, приятный взору парк через дорогу больше не кажется райским уголком во вселенной, а дальнейшая жизнь рядом с теми соседями не представляется возможной. И тогда на ум приходит только одно решение – переезд.
Проведенные опросы более чем 4 000 семей в 30 000 различных регионах Великобритании показали, что, в основном, перемена места жительства по причине неудовлетворенности соседством происходит по инициативе женщины. Интересен тот факт, что это решение, в большинстве случаев, основывается на собственном представлении о живущих по соседству семьях, на догадках и эмоциях, а не на конкретных фактах. Читать дальше…
Цены на недвижимость в Лондоне устремились вверх
В отличие от всех остальных частей Англии, цены на недвижимость в Лондоне неумолимо растут. Если цены на недвижимость в Великобритании в 2011 году зафиксировались примерно на одном уровне, то в прайм-сегменте центрального Лондона стоимость жилья выросла на 12,1%. Данному явлению есть множество причин, однако главная заключается в том, что престижная недвижимость в Лондоне рассматривается зарубежными инвесторами, как одно из самых надёжных вложений денег. Читать дальше…
Недвижимость Лондона: Так ли опасен Восточный Лондон?
Перефразируя высказывание героини известного фильма, можно сказать «Восточный Лондон – район контрастов» и не ошибиться. Престижный Докландс (Docklands), ставший родным для состоятельных парней из Сити (City ), «модный» Далстон (Dalston) с его знаменитым уличным базаром на Ридли Роуд (Ridley Road) и мрачные переулки Шадвелла (Shadwell) мирно соседствуют друг с другом. Не считая пары местечек на юге Восточного Лондона, где обычные семьи среднего класса ведут спокойную жизнь, остальная часть Ист-Энда (это другое название Восточного Лондона) склонна к экстриму. Читать дальше…
Больше 100 млрд. недвижимости в центральном Лондоне записано на офшоры. А Вы знаете почему?
Владельцы элитной недвижимости Лондона обходятся британскому правительству в миллиарды фунтов потерянных налоговых выплат. По мнению канцлера Джорджа Осборна, в офшорных налоговых убежищах укрыта элитная лондонская недвижимость, общая стоимость которой превышает £100 млрд. Читать дальше…
Империал Ворф
Империал Ворф
Империал Ворф находится между двумя престижными районами Лондона – Челси и Фулам. Расположенный на 4 га земли, с великолепными видами на Темзу, этот микро-район считается одним из самых перспективных районов Лондона в соотношении “цены и качества”. Читать дальше…
Купить дом в Лондоне
Купить дом в Лондоне или не купить дом в Лондоне, вот в чем вопрос.
В прошлом году элитная недвижимость Лондона продавались быстрее всего за минувшие несколько лет.
Вернакулярные районы Лондона
Архитектура Лондона включает многие стили, от романского и готики до арт деко и постмодернизма. Но, как многие туристы могли заметить, в центральном Лондоне, к сожалению, осталось довольно мало домов средневекового периода. Из-за Великого Пожара 1666 года и авиабомбардировок Второй мировой войны большая часть домов в самых престижных районах была уничтожена.
Но для любителей ярко выраженной национальной особенности и английского колорита, не все потеряно.
Цены на недвижимость в Лондоне продолжают расти
Этим, пожалуй, никого уже не удивишь, но цены на недвижимость в Лондоне продолжают расти, причем довольно-таки агрессивно. Читать дальше…
Пять причин почему так много россиян покупают дома или квартиры в Лондоне
Россия и Англия никогда не были большими друзьями. И сегодня в их отношениях не все гладко. Все знают об убийстве бывшего офицера КГБ, отказе российских властей выдать британской прокуратуре главного подозреваемого и комментариях к действиям России на международной арене со стороны английского правительства. Да, Британия к нам холодна, очевидно, пользуясь тем, что не слишком зависима от нас в отличие, например, от остальной Европы, покупающей российский газ. Читать дальше…
Чем ближе к выборам, тем больше русских в Лондоне
В последнем квартале 2011 года у покупателей из России проснулся аппетит на элитную недвижимость в самых дорогих районах Лондона, причем разница в аппетитах по сравнению с другими группами покупателей, такая же разительная, как между олимпийскими гребцами и 88ми летними пенсионерами.
На долю русских пришлось 16% всех сделок с недвижимостью в таких престижных районах Лондона, как Челси (Chelsea), Кенсингтон (Kensington), Найтсбридж (Knightsbridge) и Белгравия (Belgravia). Для сравнения, на долю всех инвесторов из стран ЕС пришлось лишь 15% сделок, а в третьем квартале 2011 года русские приобрели только 5% от всей проданной в это время элитной недвижимости в Лондоне. Читать дальше…
Купить офис в Лондоне или не купить офис в Лондоне, вот в чем вопрос
Купить офис в Лондоне или не купить офис в Лондоне, вот в чем вопрос…
Коммерческая недвижимость, расположенная в лондонском Сити, имеет массу достоинств. Это заставляет крупнейшие мировые компании со всей планеты страстно желать заполучить офис именно в Сити.
Однако в данном деловом районе Лондона мы сталкиваемся с множеством проблем. Не в последнюю очередь – это недостаток современных зданий и расположение – инфраструктура, окутанная сетью средневековых дорог, на которых расположено множество всемирно известных достопримечательностей. Это проблемы, которых не существует в новых бизнес-комплексах, особенно на развивающихся рынках. Читать дальше…
Лондон в Разрезе
Ежегодно выпускаются тьма всяческих отчетов с множеством таблиц и десятком различных коэфицентов, которые стремятся показать, что же произошло с рынком Лондонской недвижимости за последние 12 месяцев.
ЛонГрад с 2010 года каждый месяц составляет список самых дорогих домов и квартир, проданных в Лондоне в предыдущем месяце, а также список самой дорогой недвижимости, проданной за прошлый год. Читать дальше…
Зарубежные покупатели штурмуют Лондон
За неделю до Рождества аппетиты зарубежных инвесторов на недвижимость в Лондоне невероятно возросли. Только за 7 предрождественских дней было потрачено £1,3 млрд. ($2 млрд.). Подобный бум, прежде всего, связан с тем, что рынок недвижимости Лондона на Рождество закрывался.
В наиболее значимых сделках были замечены покупатели из Азии, Африки и Европы, которые вкладывали деньги в небоскрёбы, престижные магазины и лучшую офисную недвижимость в Лондоне. Читать дальше…
Самые дорогие дома и квартиры Лондона за 2011 год
В конце 2009 года мы составили список самых дорогих домов Великобритании. Он настолько Вам понравился, что у нас было более 1,000 просмотров вышеупомянутой статьи в первые же пару дней. Как и цены на недвижимость в Лондоне, списки “самых, самых” продолжают расти.
В начале 2011 года мы составили список самых дорогих домов проданных в Лондоне за 2010 год. Он Вам еще больше понравился и у нас было более 14,000 просмотров вышеупомянутой статьи.
Мы также получили множество позитивных отзывов касательно статьи о Самых Дорогоих Районах Лондона за последние 6 лет.
В продолжение серии статей о самых-самых, ниже прилагаем список 5 самых дорогих домов и 5 самых дорогих квартир, проданных в Лондоне за 2011 год.
Три весны Лондонского рынка недвижимости
Как и любой русскоговорящий бизнесмен, я с огромным уважением отношусь к деловой газете Ведомости. Недавно предоставилась возможность написать еще одну статью для этого популярного издания и, разумеется, я не смог отказать. Читать дальше…
Цены на недвижимость в Лондоне достигнут рекордной отметки – £10 000 за квадратный фут
Если верить исследованию, проведённому Knight Frank, в 2016 году один квадратный фут жилой недвижимости в Лондоне будет стоить рекордные £10 000. Данное исследование, призванное изучить эффект супер элитного 86-квартирного девелоперского проекта One Hyde Park, проливает свет на изменение цен в секторе элитной жилой недвижимости за последние 10 лет, а также прогнозирует поведение данного рынка в ближайшем будущем.
Самая дорогая недвижимость Лондона за ноябрь 2011 года
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в ноябре 2011 года.
Русские скупают роскошные дома в Лондоне
Более половины элитной недвижимости в Лондоне, проданной в прошлом году, теперь принадлежит зарубежным покупателям. Список возглавляют инвесторы из России.
По некоторым данным, граждане России приобрели в прошедшем году 266 домов в Лондоне, стоимость каждого из которых превышает £1 млн., потратив на это почти £429 млн. При этом, граждане Великобритании купили в этой ценовой категории лишь 2 183 из 4 510 проданных в 2010 году домов.
В недвижимость какого района Лондона стоит вкладывать деньги?
Элитная недвижимость Лондона по-прежнему в цене, однако подобная картина наблюдается не во всех районах британской столицы. Через два года после окончания финансового кризиса 2008/2009 годов, жители некоторых районов Лондона оказались в ужасном положении: их «престижные» дома, купленные в период ценового бума, до сих пор стоят меньше, чем в докризисное время, в то время как цены на недвижимость в Найтсбридже, Челси, Кенсингтоне и многих других центральных районах не перестает бить рекорды. Читать дальше…
Самая дорогая недвижимость Лондона за октябрь 2011 года
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в октябре 2011 года.
10 способов узнать о том, кто жил в Вашем английском доме или квартире до Вас
10 способов узнать о том, кто жил в Вашей английской недвижимости до Вас: Читать дальше…
Почтовые индексы Лондона
Почтовые индексы – это навязчивая идея Лондона. Цены на недвижимость в британской столице зачастую определяются именно этим показателем, и лондонцы готовы регулярно переплатить за то, чтобы приобрести вожделенный индекс. Поэтому, мы хотим рассказать Вам об удивительной системе индексов, которая появилась почти за 100 лет до того момента, когда индекс стал общепринятым почтовым обозначением. Читать дальше…
Магазин Louis Vuitton в Лондоне был продан за $28 млн.
В самом конце октября ирландские девелоперы Joe O’Reilly и Bernard Costelloe продали лизинговое здание в Сити (главном финансовом районе Лондона), которое сдается в аренду французскому Дому Louis Vuitton и британскому бренду L.K. Bennett Ltd., занимающемуся розничной продажей женской одежды класса «Люкс». Стоимость сделки составляет £17.5 млн. ($28 млн.). Читать дальше…
Дома в Лондоне: Роман Григорьев для Ведомостей
Дома в Лондоне: Роман Григорьев для Ведомостей
Как и любой русскоговорящий бизнесмен, я с огромным уважением отношусь к деловой газете Ведомости. Недавно предоставилась возможность написать статью для этого популярно издания и, разумеется, я не смог отказать.
Цены на недвижимость в Лондоне бьют все рекорды
Продажи и цены на недвижимость в Лондоне, поддерживаемые иностранными покупателями, достигли рекордной отметки. Количество проданных элитных квартир и домов в Лондоне, чья цена превышает £5 млн. ($8 млн.), за первые 9 месяцев 2011 года составило 262 объекта, тогда как годом ранее их было всего 200 (на 31% меньше). Читать дальше…
К кому стоит обратиться при покупке недвижимости в Лондоне?
Как вы уже, наверное, успели заметить, существует огромное множество профессий, так или иначе, связанных с недвижимостью в Великобритании. Но все эти люди, насколько бы высокоинтеллектуальными и образованными они не были, никогда не будут знать рынок недвижимости также хорошо, как представители следующих четырех профессий: Chartered Surveyor (квалифицированный специалист по недвижимости), Developer (застройщик), Property Acquisition Agent (агент по приобретению недвижимости) и, разумеется, Estate Agent (риэлтор). Читать дальше…
Поместье Updown Court наконец-то продано!
Пожалуй, продажу одного из самых дорогих домов мира Апдаун-Корт (Updown Court), расположенного в Уиндлсшэме (графство Суррей), можно назвать настоящим апогеем бума спроса на элитную недвижимость в Англии. Читать дальше…
Самая дорогая недвижимость Лондона за сентябрь 2011
В продолжение серии статей о “самых-самых“, ниже прилагаем список 5 самых дорогих объектов недвижимости Лондона, проданных в сентябре 2011 года.
Listed Buildings – лучше знать и не делать, чем не знать и делать
За последние 15 лет, охваченные строительной истерией процветающего запада, ведущие капиталисты восточно-европейского и пост советского пространства, с завидным постоянством уничтожали памятники архитектуры, изменяли культурное наследие и переписывали многовековую историю своих наций. Несмотря на настойчивые возражения местных жителей и тщетные усилия заинтересованной интеллигенции сохранить характер средневековых городов, огромное количество прекрасных уголков нашего континента потеряли свою уникальность и превратились в монотонные поселения из стекла, бетона и стали. Читать дальше…
| ЛонГрад на iPhone: | ЛонГрад на Android: | |
 |
 |