Рынок аренды недвижимости Великобритании чрезвычайно щедр на предложения квартир и домов в аренду. Каждый участник арендных отношений может подобрать себе оптимальный вариант, будь то аренда недвижимости в Лондоне или за пределами столицы. Для того, чтобы не омрачить радость от свершенной сделки, и арендаторам, и арендодателям  необходимо учесть массу деталей и четко знать свои обязанности.

Права и обязанности сторон, вступающих в арендные отношения, отражены в арендном законодательстве и должны быть четко изложены в договоре аренды, который подписывают обе стороны.

Арендодателю необходимо помнить, что:

• сдаваемая в аренду квартира или дом в Англии должны быть, как минимум, пригодными для жизни;

• он несет ответственность за надлежащее состояние здания в целом и его отдельных элементов (пола, дверей, окон и т.д.);

• если дом или квартира меблированы, то арендодатель обязан проследить за тем, чтобы меблировка соответствовала нормам пожарной безопасности;

• Кроме того, ответственность за ремонт дома или квартиры, системы отопления и водоснабжения, санитарного оборудования и электрической проводки лежит на арендодателе.

Арендатор, в свою очередь:

• несет ответственность за своевременное внесение арендной платы, сумма которой должна быть указана в договоре аренды;

• в большинстве случаев  арендатор оплачивает  коммунальные платежи по договоренности  с арендодателем и муниципальные взносы.

• кроме того, арендатор обязан поддерживать квартиру или дом в надлежащем состоянии и обеспечить  сохранность имущества. В противном случае, за ремонт поврежденного по вине арендатора имущества собственник недвижимости имеет право удержать  сумму, предоставленную ему в качестве залога.

Таким образом, прежде чем сдать или арендовать недвижимость, необходимо затратить время и изучить права и обязанности обеих сторон или обратиться за квалифицированной помощью к профессионалам рынка арендных отношений. Тогда в успехе сделки можно не сомневаться.

RevelMob – разработка айФон приложений