Инвестиционная компания Diar представила новый генеральный план реконструкции Казарм Челси

Компания Diar, которая принадлежит королевской семье Катара и является крупным инвестором в недвижимость (в том числе Лондонскую), на днях представила новый генеральный план реконструкции знаменитых Казарм Челси в Лондоне.

С конца прошлого года Diar сотрудничает с рядом компаний для того, чтобы создать план, который базировался бы на рациональном использовании земельных ресурсов и обладал бы детально проработанной архитектурой зданий. Читать дальше…

Дом в Хэмпстеде продан за рекордные £43 млн.

Предприниматель Энтони Лайонс, уже продавший в этом году совместно с партнёрами известный выставочный центр Earls Court & Olympia, недавно выставил на торги свой дом на севере Лондона за рекордную сумму в £43 млн., который был приобретен русским инвестором.

Недвижимость, находящаяся в Лондоне по адресу Хампстед (Hampstead), Lyndhurst Road, 22 является роскошным особняком площадью 18 000 квадратных футов с двумя бассейнами и интерьером, разработанным модным дизайнером Дэвидом Коллинзом. Читать дальше…

Десять факторов, угрожающих стабильности рынка коммерческой недвижимости в Великобритании

На днях экспертная комиссия из представителей ведущих агентств недвижимости в Англии, а также банка HSBC и одной из юридических компаний составила список из 10 факторов, которые в настоящее время представляют наибольшую опасность для управления британской собственностью. Вот этот список: Читать дальше…

Рынок недвижимости Лондона пришёл в норму на 9 месяцев раньше, чем ожидалось

Экономическая мощь британской столицы привела к тому, что восстановление на рынке коммерческой недвижимости Лондона началось на 9 месяцев раньше, чем это предполагалось.

Однако эксперты не советуют впадать в необоснованный оптимизм.

Цены на коммерческую недвижимость в Лондоне впервые за два с половиной года начали увеличиваться в июле, прирост за этот период составил 11%. Однако ценовые показатели всё ещё остаются на 38% ниже, чем в июне 2007 года. Читать дальше…

Офисное здание в Северном Гринвиче выставлено на продажу за £96 млн.

Lend Lease Europe и девелопер Quintain Estates на днях выставили на продажу офисное здание на гринвичском полуострове по адресу Pier Walk 14. Стоимость этой недвижимости, находящейся в Большом Лондоне, составляет £96 млн.

Продавать здание, которое в настоящее время сдается муниципальной службе Transport for London с доходностью 5,94%, поручено агентству Savills. Читать дальше…

Греки потеснили арабов на рынке недвижимости Лондона

Греки начали вывозить миллионы фунтов из своей страны, охваченной экономическим кризисом, и инвестировать эти деньги в элитную недвижимость в Лондоне, причём в этом деле им даже удалось потеснить лидеров рынка – арабов с их нефтяными деньгами.

Некоторые агенты сообщают о том, что обычно они получали от греков запрос на покупку недвижимости в Лондоне где-то раз в 2-3 месяца, теперь у них по 15 запросов еженедельно. Таким образом, можно констатировать, что спрос со стороны греческих инвесторов увеличился в 60 раз! Читать дальше…

Памела Андерсон подыскивает недвижимость в Лондоне

Звезда телесериала «Спасатели Малибу» планирует купить дом в Лондоне стоимостью £4 млн. Андерсон собирается использовать эту недвижимость в качестве базы, когда она работает в Великобритании.

Актриса рассматривает возможность приобретения дома в роскошном районе Лондона Южный Кенсингтон, который находится вблизи от лучших музеев британской столицы. Андерсон влюбилась в Южный Кенсинктон и образ жизни данного района. Она интересуется историей и искусством, поэтому хочет подобрать дом с четырьмя спальнями рядом с музеями. Читать дальше…

Стоимость аренды элитной недвижимости в лондонском Сити за I квартал 2010 года выросла на 14%

В результате битвы за таящие на глазах метры лучшей коммерческой недвижимости в Сити Лондона, стоимость её аренды за первые три месяца нынешнего года выросла на 14% по сравнению с последним кварталом 2009 года.

Средняя арендная ставка на самые дорогие офисы в Сити выросла на 50 фунтов за квадратный фут в год. Рост цен на данные площади начался ещё в последнем квартале 2009 года. Напомним, что во время экономического спада стоимость аренды упала на треть. Читать дальше…

Коммерческая недвижимость: самый высокий небоскрёб лондонского Сити выставлен на продажу за £300 млн.

На днях газета Financial Times сообщила о том, что самый высокий небоскрёб Сити – Башня 42 (Tower 42) выставлен на продажу в связи с резким повышением цен на рынке коммерческой недвижимости Лондона.

Как ожидается, совсем скоро владельцы небоскрёба – агентство недвижимости Hermes и инвестиционный фонд BlackRock, выставят его на продажу за £300 млн. ($461 млн.). Между тем, в 1998 году 185-метровая башня была приобретена ими «всего» за £226 млн. Читать дальше…

Рынок недвижимости лондонского Сити вышел из кризиса?

Спрос на недвижимость в Сити Лондона достиг высшей точки впервые с докризисного 2007 года, об этом свидетельствуют данные исследования компании CoStar.

В III квартале 2007 года было арендовано 2 млн. квадратных футов площадей, а в I квартале нынешнего – лишь на 100 тысяч меньше. При этом за всю первую половину 2009 года в Сити удалось сдать в наём только 1,5 млн. квадратных футов офисов. Читать дальше…

Лондон уступил Нью-Йорку титул самого влиятельного города мира

Несмотря на увеличение стоимости элитной недвижимости, Лондон лишился звания самого влиятельного города в мире. Об этом сообщает «Отчет о богатстве», который четвертый год подряд составляет консалтинговое агентство Knight Frank совместно с финансовой группой Citi Private Bank.

В исследовании сказано, что рынок элитной жилой недвижимости в прошлом году «поляризовался». В целом стоимость домов и квартир премиум-класса упала почти в 75% стран, за которыми следит этот индекс. Сильнее всего пострадали рынки Дублина и Дубая. Между тем, азиатский регион продемонстрировал фантастический рост: в Шанхае элитное жильё подорожало на 52%, в Гонконге – на 40,5%. Читать дальше…

Цены на жилую недвижимость в Англии восстанавливаются после февральского спада

В феврале впервые за восемь месяцев квартиры и дома в Великобритании потеряли в цене, однако в марте рынок вновь стал восстанавливаться. По данным банка Галифакс (Halifax), стоимость среднего объекта недвижимости увеличилась в прошлом месяце на 1,1%, составив, таким образом, £168 521.

В феврале цены на недвижимость в Англии упали на 1,6%. Прежде всего это связывают с необычайно холодной зимой и установлением очень низкого порога необлагаемого государственным сбором (stamp duty) при покупке имущества (£125 000). Читать дальше…

Спрос на недвижимость в лондонском Сити побил рекорд десятилетний давности

По данным широкомасштабного исследования, проведенного агентством CB Richard Ellis, в последнее время наблюдается рекордно высокий спрос на офисную недвижимость в Сити Лондона.

В первом квартале 2010 года было занято 2,04 млн. квадратных футов коммерческих площадей. Данная цифра, которая оказалась немногим выше показателя IV квартала 2007 года, оказалась на втором месте в рейтинге арендаторской активности, который CBRE составляет, начиная с 1984 года. На первом месте по-прежнему остается IV квартал 2000 года. Читать дальше…

Цены на элитную недвижимость в Лондоне замедлили свой рост

Из-за снижения банковских бонусов и повышения налога на доходы высокооплачиваемых специалистов, темпы роста стоимости элитной недвижимости в центральном Лондоне существенно снизились. В последнее время данный показатель увеличивается медленнее, чем за весь период восстановления рынка, сообщает агентство Savills. Читать дальше…

Офисы в Лондоне подорожали на 12%

Согласно данным, предоставленным агентством недвижимости NB Real Estate, стоимость аренды коммерческой недвижимости в лондонском Сити за последние три месяца 2009 года увеличилась на 12%. Данный показатель является ключевым экономическим индикатором.

Эти цифры наглядно демонстрируют, что сектор, находившийся в стагнации два с половиной года, наконец-то начал восстанавливаться. При этом столь быстрый рост стоимости аренды офисной недвижимости в Лондоне последний раз наблюдался в 1988 году. Читать дальше…

В Лондоне увеличилась заполняемость отелей

Согласно данным, опубликованным недавно PKF Hotel Consultancy Services, на рынке гостиничного бизнеса Великобритании наблюдаются признаки устойчивого восстановления.

В Лондоне цена номера в отеле с февраля 2009 года по февраль 2010 года увеличилась на 2,7%: с £104,23 до £107,01. При этом заполняемость гостиниц за аналогичный период выросла на 6,4%: с 73,8% до 78,6%. Читать дальше…

Завышены ли цены на элитную недвижимость в Лондоне?

По данным исследования, проведенного агентством «Савиллс» (Savills), цены на жилую и коммерческую недвижимость премиум-класса в Лондоне в шесть раз выше, чем в других мировых финансовых центрах.

Квартиры площадью 2 000 кв. футов в престижных западных районах Лондона продаются сегодня в среднем за £3,7 млн. Аренда подобных апартаментов будет ежемесячно обходиться в £8 670. Читать дальше…

К Олимпиаде-2012 в Лондоне будет построена фантастическая башня

На днях лондонский мэр Борис Джонсон, председатель компании Arcelor Mittal Лакшми Миттал и архитектор Аниш Капур представили проект одного из самых экстравагантных олимпийских сооружений – башни «Орбита».

Этот шедевр современной архитектуры высотой 115 метров (что на 22 метра выше американской Статуи Свободы) возведут в южной части Олимпийского парка в Стратфорде на востоке Лондона. Читать дальше…

Честер-Сквер вновь стала улицей с самой дорогой недвижимостью в Лондоне

По данным исследования, проведенного порталом Mouseprice, Честер-Сквер второй год подряд занимает первое место в списке самых дорогих улиц Англии.

Цены на недвижимость в лондонском районе Белгравия, где, в частности, проживают Маргарет Тэтчер и Роман Абрамович, за год выросли на 4,8%, а стоимость среднего дома здесь составляет £6,6 млн. Читать дальше…

Объёмы продаж на рынке первичной недвижимости Лондона увеличились более чем на 200%

По данным агентства Найт Фрэнк (Knight Frank) в предыдущем квартале в Лондоне было продано на 214% объектов в новостройках больше, чем за аналогичный период в 2008 году.

Данный показатель значительно выше общего прироста объёмов продаж, который составил всего 68%. Главным двигателем восстановления этого сектора выступили не скидки, а отсутствие притока на рынок новых предложений. Читать дальше…

Сотни домов в Англии будут снесены для того, чтобы построить скоростную линию железной дороги

Владельцам 440 домов в Англии придется покинуть своё жилище, поскольку их недвижимость находится в месте, где будет проходить новая железнодорожная линия, поезда на которой смогут развивать скорость до 250 миль в час. Данная ветка протянется от Лондона до Бирмингема и далее на север страны, связывая воедино крупнейшие британские города. Читать дальше…

Медленные темпы роста цен на элитную недвижимость в Лондоне связаны с ограниченными банковскими бонусами

За первый квартал 2010 года цены на недвижимость премиум-класса в центральном Лондоне выросли на 3% по сравнению с тремя последними месяцами прошлого года. Это самый незначительный прирост стоимости с момента начала восстановления рынка британской недвижимости, которое началось год назад. Многие связывают данный факт с тем, что банкиры получили более низкие, чем ожидалось, бонусы. Читать дальше…

LonGrad – самый популярный русскоязычный потрал Лондона

В этот прекрасный весенний день рады Вам сообщить, что сегодня английская газета The Times официально признала ЛонГрад самым популярным русскоязычным порталом Лондона.

Опрос проводился 01.04.2010 среди руссскоязычных читателей и пользователей www.timesonline.co.uk, www.bbc.co.uk и www.facebook.com

Читать дальше…