Коммерческая недвижимость в Лондоне снова становится прибыльной

Председатель компании Минерва (Minerva), одного из самых активных девелоперов в Великобритании, заявил, что рынок коммерческой недвижимости Лондона достиг своей низшей точки и теперь в данном секторе наблюдается устойчивый спрос на высококачественные большие офисы. Читать дальше…

Коммерческая недвижимость Лондона: проект на строительство американского посольства выбран!

В конкурсе на создание нового здания посольства США победил проект филадельфийской архитектурной компании Киран Тимберлейк (Kieran Timberlake). Дом в виде светящегося куба построят в Лондоне на южном берегу Темзы. Это будет самое экологичное и дорогое посольство Соединенных Штатов в мире.

Во вторник авторитетное жюри, состоящее из видных американских и британских экспертов в сфере недвижимости, архитектуры, науки и дипломатии, предпочло данный проект работам многих известных архитекторов. Читать дальше…

Коммерческая недвижимость Лондона: легендарная Абби Роуд (Abbey Road) Studios уйдет за долги?

На прошлой неделе в британской прессе появились данные о том, что лейбл EMI Records продает культовую звукозаписывающую студию Абби Роуд (Abbey Road) в St. John’s Wood. Компания Terra Firma – текущий владелец звукозаписывающего лейбла, намерена избавиться от долгового бремени, выставив на продажу данный объект коммерческой недвижимости в Лондоне.

Здание по адресу Abbey Road, 3 было приобретено в 1929 году за £100 000, и стало первой студией в мире, построенной по специальному заказу. Сегодня эксперты оценивают Abbey Road более чем в £10 млн. Читать дальше…

Цены на недвижимость в Лондоне берут новые высоты

По данным одного из крупнейших сайтов по недвижимости Rightmove, за последний месяц цена, которую первоначально выставляет продавец на недвижимость, взлетела в Англии и Уэльсе на 3,2%. Это самый быстрый рост данного показателя с апреля 2007 года.

Воспользовавшись дефицитом предложения в секторе жилой недвижимости в Англии целом, в феврале продавцы подняли цены на недвижимость в Лондоне до рекордно высокой отметки. На данный момент стоимость среднего дома в Лондоне составляет £427 987, что на £20 тыс. (или 5%) больше, чем месяцем ранее. Последний раз заявляемая цена росла также быстро только в 2002 году. Читать дальше…

Низкая стоимость недвижимости в лондонском Сити привлекает арендаторов

На днях юридическая компания Stephenson Harwood арендовала 128 000 кв. футов в здании на Finsbury Circus, 1. Стоимость аренды этой коммерческой недвижимости в самом центре Лондона составляет всего £35 за кв. фут в год. Сделка была заключена на 15 лет с четырехлетним периодом освобождения от арендной платы. Читать дальше…

Лучшая из лучших – недвижимость на Kensington Palace Gardens (Лондон)

Недвижимость в лондонском Уэст-Энде априори можно отнести к категории элитной. Но особняки на улочке к западу от Кенсингтонского парка, протяженность которой составляет всего 800 метров, – это нечто подобное уникальным бриллиантам в сотни каратов. Дома на Billionaires Row (Улица миллиардеров), как прозвали это место сами лондонцы, не могут себе позволить такие звёзды, как Джоан Роулинг, Брайн Адамс и Робби Уильямс, которым приходится «ютиться» по соседству.

Купить особняк на Кенсингтон-Палас-Гарденз считают огромной удачей даже самые богатые люди в мире, поскольку дома здесь освобождаются редко. Элитную недвижимость в этом районе Лондона продают самые авторитетные агенты, а о суммах сделок и именах покупателей принято говорить шепотом, да и то только в закрытых клубах. Читать дальше…

В связи с ростом цен на недвижимость в Англии British Land сообщает о прибылях

Второй по величине британский застройщик British Land заявил, что в связи с восстановлением рынка коммерческой недвижимости Англии, третий квартал стал для компании прибыльным.

Чистая прибыль девелопера за три последних месяца 2009 года составила £623 млн. ($973 млн.), тогда как годом ранее British Land была вынуждена сообщить об убытках в размере £1,59 млрд. Чистая стоимость активов компании в расчёте на одну акцию увеличилась на 18% и составляет теперь 438 пенсов. Читать дальше…

Инвестиционные группы отмечают признаки восстановления на рынке недвижимости Лондона

На днях компания Shaftesbury сообщила о том, что на конец января число принадлежащих ей пустующих офисных площадей составило 55 000 кв. футов. Это на 21% меньше, чем четырьмя месяцами ранее.

Данный факт наглядно свидетельствует об оздоровлении спроса на коммерческую недвижимость в сердце Лондона – респектабельном районе Уэст-Энд. Читать дальше…

В «Казармах Челси» откроется художественная ярмарка

Районный совет Вестминстера планирует создать в «Chelsea Barracks», так называемых «Казармах Челси», летний художественный рынок. Именно этот проект на днях был одобрен на совещании по планированию застройки данного места.

Власти района заявили, что гордятся культурным богатством «Chelsea Barracks», вокруг которого сосредоточено множество знаменитых художественных галерей и магазинов. Ярмарка антиквариата и произведений искусства прекрасно сочетается с другими объектами недвижимости в этом лондонском районе, поэтому станет местом, где люди смогут приятно провести время. Читать дальше…

Недвижимость Лондона: Совет Кенсингтона и Челси v. Королевская Семья эмирата Абу-Даби. Первый Раунд.

Совет Королевского района потребовал от владельцев двух бывших отелей Kensington Palace и Kensington Park начать работы по перестройке зданий в жилой комплекс.

Эта недвижимость в Лондоне была приобретена в 2008 году шейхами ОАЭ через компанию Lancer у Christian Candy’s CPC Group за £320 млн. Однако из-за экономического спада реализация проекта реконструкции, разработанного известным британским архитектором Дэвидом Чипперфильдом, была отложена. Читать дальше…

Подъем на рынке недвижимости Великобритании не будет устойчивым

Влиятельная аналитическая группа Ernst & Young’s ITEM Club заявила, что прекращение валютного стимулирования и неспособность банков рефинансировать ипотечные займы, может дестабилизировать рынок недвижимости в Великобритании.

В докладе E&Y утверждается, что несмотря на 3% рост стоимости коммерческих площадей в декабре (самый высокий показатель за прошедшие 23 года) – шансы на устойчивое и продолжительное восстановление рынка недвижимости в Великобритании в 2010 году представляются маловероятными. Читать дальше…

Частный инвестор из России купил коммерческую недвижимость в Лондоне за £21 млн.

Неизвестный российский бизнесмен на днях купил офисное здание на Berkeley Square, 27 (в престижном лондонском районе Уэст-Энд) за £21 млн., при этом цена одного квадратного фута составила £3 300. Читать дальше…

Хотите стать инвестором? Лучшее решение – недвижимость в Лондоне

После крупнейшего за два десятилетия падения цен на недвижимость, центральный Лондон стал лучшим местом в Европе для инвестирования в собственность, сообщает крупнейшая консалтинговая сеть ПрайсвотерхаусКуперс.

Слабый фунт и масштабное падение стоимости недвижимости позволили Лондону потеснить Мюнхен, возглавлявший данный список в прошлом году. В рейтинг наиболее привлекательных для инвестирования мест в Европе вошли также Гамбург, Париж и ещё 23 города. Читать дальше…

Рынок недвижимости Лондона поддерживают активные арендаторы

Согласно последнему исследованию консалтинговой компании Cushman & Wakefield, последние три месяца на рынке аренды офисной недвижимости в Лондоне наблюдается резкий подъем спроса.

Как сообщается в отчете, 41% сделок от общего годичного оборота был заключен в последнем квартале 2009 года. За данный период было сдано 2,6 млн. кв. футов офисных площадей. Ключевыми можно назвать две сделки: аренда компаниями Clyde & Co и Pinsent Masons 145 000 и 189 000 кв. футов коммерческой недвижимости в центральном Лондоне соответственно. Читать дальше…

Количество свободной офисной недвижимости в Лондоне сокращается

По данным Королевского института специалистов по недвижимости (RICS) впервые за два года уменьшилось количество доступной для аренды офисной недвижимости в Лондоне. Читать дальше…

Краткое описание процедуры оформления недвижимости в Англии

Краткое описание процедуры оформления недвижимости в Англии Читать дальше…

Самый большой дом Лондона будет построен в Риджентс Парк

Со ссылкой на Evening Standard, ЛонГрад спешит Вам сообщить, что в фешенебельном районе Риджентс Парк будет возведен самый большой частный дом в Лондоне, цена которого превысит £100 млн.

В конкурсе победил проект, по которому семь офисных зданий перестроят в огромный особняк с десятью спальнями. Реконструкцию можно будет начать уже в этом году, когда текущий арендатор – компания Cancer Research UK покинет эту коммерческую недвижимость Лондона, переехав в новый офис. Читать дальше…

Недвижимость в лондонском районе Уэст-Энд будет продана с рекордным для этого района уровнем доходности в 4,22%

Рынок коммерческой недвижимости в лондонском Уэст-Энде должен заметно оживиться за счет иностранного инвестора, который собирается приобрести офисное знание в Мейфэре.

До сих пор именно Мейфэр показывал самые низкие показатели восстановления цен из всех районов Уэст-Энда. Однако эту тенденцию может изменить предстоящая сделка с доходностью 4,22%. Читать дальше…

Рост цен на недвижимость в Великобритании опережает инфляцию

По данным исследования, проведенного одним из крупнейших британских ипотечных банков Галифакс (Halifax), темпы роста цен на недвижимость в Англии впервые за 50 лет опередили инфляцию. Читать дальше…

Транснациональные корпорации сражаются за офисную недвижимость в Лондоне

Острая нехватка новых девелоперских проектов подтолкнула Google, Shell, Bloomberg, Macquarie и другие крупные компании вступить на тропу жестокой борьбы за высококачественную коммерческую недвижимость в Лондоне.

Многие корпорации ищут подходящее место для своих лондонских штаб-квартир, и неминуемо сталкиваются с ограниченными возможностями и перспективой упустить лучший вариант из-за того, что во время кризиса отсутствие денег заставило девелоперов приостановить проекты по строительству коммерческой недвижимости в Лондоне. Читать дальше…

Растет количество желающих купить недвижимость в Лондоне на стадии строительства

Один из ведущих британских застройщиков сообщает, что в силу нехватки новой недвижимости в Лондоне, её покупка на стадии строительства опять становится популярной.

Этот вид инвестирования был сильно дискредитирован финансовым кризисом, когда многие покупатели, приобретающие таким образом недвижимость в Лондоне для её последующей сдачи, к моменту окончания строительства понимали, что их собственность обесценилась. Читать дальше…